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Attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung in bevorzugter Wohnlage von Ratingen-Lintorf zu vermieten

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Galerie
1.050 €Kaltmiete15,00 €/m²
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Keller
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.050 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
120 €
Mietpreis pro m²
15 €
Kaution
3.150 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
70 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese schöne 2-Zimmer-Maisonettwohnung mit ca. 70qm Wohnfläche befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Ratingen-Lintorf. Das Wohnumfeld ist überwiegend durch gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die im Jahr 1985 erbaute Wohnung verfügt über einen separaten eigenen Eingang in einem Zweifamilienhaus und vermittelt dadurch ein besonders angenehmes und privates Wohngefühl. Die Aufteilung über zwei Ebenen mit einer wunderschönen Galerie mit bodentiefen Fenster verleiht der Wohnung einen individuellen Charakter und sorgt für eine klare Trennung der Wohnbereiche. Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche die im Mietpreis enthalten ist, ein Wannenduschbad sowie ein Gäste-WC. Die auf den Fotos abgebildeten Möbel und Dekorationen sind nicht Bestandteil der Wohnung. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das attraktive Angebot ab. Ergänzend verfügt die Wohneinheit über einen zugehörigen großen Kellerraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige und gepflegte Wohnlage, Privatsphäre und ein besonderes Wohnambiente legen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: teilweise Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster in der Galerie, moderne Einbauküche, Wannenduschbad, G-WC, Kellerraum, PKW-Stellplatz.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 97 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
40885 Ratingen / Lintorf, Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung befindet sich in der Kalkstraße in Ratingen-Lintorf. Abseits von Durchgangsstraßen bieten sich u. A. Spaziergänge in den Hinkesforst ( Naherholungsgebiet ) an. Weiter ist eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie eine gute Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs, Autobahnen, des Flughafens sowie die Innenstadt von Düsseldorf gegeben. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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