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Stylische und renovierte 1-Zimmer Wohnung Nähe Schwebebahn Barmen

1/8
Wohnzimmer
390 €Kaltmiete9,75 €/m²
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
1
Etage
3

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
390 €
Nebenkosten
65 €
Heizkosten
65 €
Mietpreis pro m²
9,75 €
Kaution
1.170 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
40 m²
Zimmer
1
Etage
3
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1962
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

ACHTUNG: Die Wohnung wird nur an Studierende, Azubis und Berufstätige mit einwandfreier Schufa vermietet. Bitte nennen Sie unbedingt ein paar Informationen wie z.B. Alter, Beruf, Grund des Umzuges usw., da ich nur mit ausgewählten Mietinteressenten eine Besichtigung durchführen werde. Ab dem 01.12.2026, evtl. auch früher, kann eine 1-Zimmer Wohnung mit separatem Badezimmer mit Badewanne und Küche im Objekt Hohenstein 45 in Wuppertal-Barmen angemietet werden. Die komplette Wohnung inkl. Badezimmer wurde im Jahr 2023 und. 2024 modernisiert. Wohnfläche ca. 40 m2 Kaltmiete 390 € Nebenkosten 65 € Heizkosten 65 € Warmmiete 520 € / Monat Endenergieverbrauch Gebäude F 184 kWh/(m2×a) Baujahr 1962 Bodenbeläge Laminat / Fliesen Badewanne Wandhängendes WC Großformatige Fliesen Bei Interesse prüfen Sie bitte alleine die Lage vor Ort und bei Gefallen können Sie mit mir Kontakt aufnehmen.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Laminat, Fliesen

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 184 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Hohenstein 45, 42283 Wuppertal, Nordrhein-Westfalen
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Wuppertal Barmen. Fußläufig gibt es die Buslinien 604 und 614 und die Schwebebahn, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und Cafés vor. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung erreichen Sie fußläufig. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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