Lichtdurchflutete ETW im 1 Stock
1/10
Küche und Essbereich
63500 Seligenstadt-Froschhausen, Hessen
Frei ab: 01.12.20261.000 €Kaltmiete11,38 €/m²
Wohnfläche
87,91 m²Zimmer
3Etage
1Balkon
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Tiefgarage
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 1.000 €
- Nebenkosten
- 320 €
- Mietpreis pro m²
- 11,38 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
- Tiefgarage (Miete)
- 30 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 87,91 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 1
- Etagen (gesamt)
- 4
- Badezimmer
- 2
- Separate WCs
- 1
- Baujahr
- 2018
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
Beschreibung der Immobilie
Diese hell und freundlich gestaltete Eigentumswohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ihr lichtdurchflutetes Ambiente. Mit knapp 88 m² Wohnfläche bietet sie optimalen Raum für Paare, kleine Familien oder Home-Office-Suchende.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexiblen Raum für Schlafen, Kinderzimmer oder Arbeiten. Ein echtes Highlight ist das Tageslichtbad; ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz sorgt für entspanntes Parken ohne Sucherei.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Laminat
- Aufzug
- Personenaufzug
- Keller
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat
Bemerkungen:
Die Küche wird nicht mit vermietet, kann aber gegen einen Abschlag vom Vermieter übernommen werden.
Energie
A+
Energieeffizienzklasse A+
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
63500 Seligenstadt-Froschhausen, Hessen
Traumhaft ruhig und dennoch zentral: Die Immobilie liegt in dritter Reihe zur Hauptstraße und bietet somit ein entspanntes Rückzugsgebiet ohne Straßenlärm. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur:
Nahverkehr: Busse sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Autobahn: Schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz – ideal für Pendler.
Einkauf & Alltag: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in direkter Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Axel Brumloop

- Website
- http://www.ohne-makler.net











