Erding/Lgg.- moderne 3 Zi. W. Balkon-Dt-Terrasse-Gge-Stpl.

Stadt Erding – Modernes 3 Familienhaus im Ortsteil Langengeisling mit sehr guten Verkehrsanbindungen. Moderne BEZUGSFREIE ETW mit 3 Zi. und sehr großen Balkon/Dachterrasse zu verkaufen. TOP: die ETW wurde erst 2011 ausgebaut. TOP: gemütliche 3 Zi.W. mit Extra Küche + Extra Bad m. F. - extra Keller TOP: Einbauküche inkl. Geräte ist gegen Ablöse möglich ca. 2000EUR TOP: gemütlicher Holzofen im Wohnbereich TOP: mit großem Westbalkon_DT mit Sonnenmarkise TOP: SAT - Anlage- DSL TOP: bezugsfrei ab 01.12.2026 TOP: Zuzüglich wenn gewünscht Garagenstellplatz für 18.000.-EUR und / oder Oberirdischer KFZ - Stpl für 6.000.- EUR. Eine moderne sehr gepflegte Eigentumswohnung zum Selbstbezug. In unmittelbarer Nähe: Öffentliche KFZ - Stellplätze, Schule, Kindergarten, Bußhaltestelle, TOP: Freizeitmöglichkeiten - Bade See Kabelanschluss - Fußbodenheizung - ca. 82 m² Wohnfläche zur Info. Die Heizung wurde bereits 2023 erneuert und die Fassade 2025 neu gestrichen Schöner Wohnbereich mit Holzofen und Parkettboden. Die Küche grenzt an den Wohnbereich an. In der Diele ist ein Flur mit Garderobe. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet. Natürlich mit Kellerabteil. Energiepass Art - Bedarfsausweis Energiebedarf - 101 kWh-(m²a) Energieeffizienzklasse - D Ausweis gültig bis - 26.02.2034 Baujahr Gebäude - 2006 Wesentliche Energieträger - Erdgas Heizung Baujahr 2023

Die Firma KREIPL-KELLNBERGER-IMMOBILIEN-GMBH sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe. Auch für vorgemerkte Kunden. Schnelle diskrete Bearbeitung u. GÜNSTIGE PREISE. Wir bieten kompetente Beratung u.Verkauf, gepaart mit 39 - jähriger Erfahrung und kostengünstige Konditionen. Bei Interesse am Objekt oder wenn Sie eine Beratung zu Ihrer Immobilie wünschen, schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an info@Kreipl-Kellnberger-Immobilien-GmbH.de (leider wegen Datenschutz notwendig) wir melden uns sofort bei Ihnen.