Ein Haus mit Charakter und einem Garten zum Genießen

Frühstück auf der Terrasse, ein gutes Buch im Wintergarten und rundherum das Grün gewachsener Bäume: Bei diesem freistehenden Haus gehört der Garten zum Wohnen dazu. Blühende Beete, verschiedene Sitzplätze und ein Gartenhaus laden dazu ein, viel Zeit draußen zu verbringen - allein oder in geselliger Runde. Auch drinnen geht es gemütlich zu. Große Fenster geben den Blick in den Garten frei, warme Holztöne prägen die Räume. Das Haus bietet Platz für das Familienleben und für jeden einen Rückzugsort. Unter dem Dach können Gäste unterkommen oder ein Arbeitszimmer seinen Platz finden. Im Untergeschoss bleibt Raum für Hobbys und Vorräte. Dazu kommen drei Garagen. Der nachträglich errichtete Wintergarten macht den Garten auch an kühleren Tagen erlebbar. Das Dach wurde bereits saniert und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die Heizung wurde im Jahr 2023 erneuert. Wer innen eigene Ideen mitbringt, kann den vorhandenen Charakter aufgreifen und das Haus nach seinen Vorstellungen gestalten. Ein Zuhause für Menschen, die gerne im Grünen sitzen, selbst gestalten und ihren Garten als Teil des Wohnens verstehen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 193,63 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F (<200) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1966 1 x Garage, 2 x Garage - Gartenhütte - Terrasse schließt an Wintergarten an - Modernisierungen und Umbauten der letzten Jahre: * 2012 Küche * 2012 Hobbyraum zum Büro umgebaut * 2013 Bad-Renovierung * 2015 Gäste-WC * 2021 Photovoltaikanlage (8,4 kWp) mit Speicher (7,5 kWh) * 2023 Heizung erneuert