Individuell geplante Stadtvilla in Raubach - Ihr Traumhaus mit STREIF

Diese exklusive Stadtvilla mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 144 m² auf einem 700 m² großen Grundstück bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Projekt wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen geplant: Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen Farben oder klassisch dezent - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung nimmt sich umfassend Zeit, um Ihre Vorstellungen aufzunehmen und in eine flexible Grundriss- und Raumgestaltung umzusetzen. Dabei können Sie entscheiden, wie viele und welche Räume Sie wünschen, ob eine Dachterrasse integriert werden soll und wo Ihre Prioritäten liegen. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind ebenso vielseitig wie Ihr Budget und der Umfang Ihrer Eigenleistungen, sodass Ihr Traumhaus genau zu Ihnen passt. Die Kombination aus einer Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine moderne Technik, die sich durch eine zuverlässige und wartungsarme Funktionsweise auszeichnet und zur komfortablen Beheizung Ihres Hauses beiträgt.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Die Wärmepumpe als Heizsystem bietet eine bewährte Möglichkeit der Beheizung, die in Kombination mit der Haustechnik für angenehmes Raumklima sorgt. Die baulichen Details und die verwendeten Materialien richten sich nach Ihren individuellen Wünschen und der gewählten Ausstattungsvariante, sodass Qualität und Komfort in jedem Raum spürbar sind. Der Stil Ihres Hauses innen und außen kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden - von der Farbwahl bis zur Dachform - alles ist möglich. Bitte beachten Sie, dass diese Angaben nur als Beispiel dienen und nicht verbindlich für das hier beschriebene Objekt ist.Zusätzliche Ausstattung im Standard Neben der hochwertigen Grundausstattung überzeugt das Haus mit zahlreichen durchdachten Details, die Komfort, Funktionalität und Alltagstauglichkeit miteinander verbinden. Für eine moderne und zukunftssichere Haustechnik sorgt die Mehrspartenhauseinführung (MSH), über die die relevanten Versorgungsleitungen gebündelt und fachgerecht ins Gebäude geführt werden. Die Wärmepumpe mit integrierter Kühlfunktion bietet ganzjährig ein angenehmes Raumklima und verbindet energieeffizientes Heizen mit zusätzlichem Komfort in den warmen Sommermonaten. Im Hauswirtschaftsraum (HWR) steht ein praktisches Handwasch- bzw. Ausgussbecken mit Kalt- und Warmwasseranschluss zur Verfügung. Damit bietet der Raum optimale Voraussetzungen für alltägliche Hausarbeiten und eine komfortable Nutzung. Auch der Dachbereich ist funktional vorbereitet: Eine Abstellfläche im Dachboden mit eigenem Elektroanschluss schafft zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der Zugang erfolgt bequem über eine Einschubtreppe mit Schutzgeländer, die einen sicheren und komfortablen Aufstieg ermöglicht. Im Erdgeschoss ergänzt ein modernes Gäste-/Duschbad die Ausstattung. Es verfügt über eine bodentief geflieste Dusche mit hochwertigem Glas-Seitenteil. Beim Bungalow ist anstelle des Duschbades ein separates Gäste-WC vorgesehen. Das Bad im Ober- bzw. Dachgeschoss bietet zusätzlichen Komfort und eine ansprechende Ausstattung mit einer hochwertigen Acrylbadewanne sowie einer großzügigen bodentief gefliesten Dusche mit den Maßen 160 × 100 cm. Damit bietet die Standardausstattung bereits zahlreiche Komfortmerkmale, die über eine reine Grundausstattung hinausgehen und das Haus für den modernen Familienalltag optimal ergänzen.

Bei diesem Objekt ist die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - gewählt, die Ihnen erlaubt, Eigenleistungen einzubringen und die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch Fachbetriebe ausführen zu lassen. So können Sie bei der Erstellung Ihres Hauses aktiv mitwirken und gleichzeitig professionelle Qualität bei den wichtigen technischen Gewerken sicherstellen. Die FastFertigPlus-Ausbaustufe beinhaltet unter anderem eine Sanitär-Grundausstattung. Die Ausbaustufen bei STREIF bieten Ihnen flexible Optionen von Ausbauhaus bis schlüsselfertig, sodass Sie Ihr Haus nach Ihren Bedürfnissen gestalten und finanzieren können. Die passenden Förderprogramme, auch im Zusammenhang mit KfW-Darlehen, sollten im Einzelfall mit tagesaktuellen Zahlen geprüft werden - hierzu berät Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung gerne.