Individuell geplante Stadtvilla in Staudernheim - Ihr Traumhaus mit STREIF

Diese exklusive Stadtvilla wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen geplant und gebaut. Das Projekt basiert auf einem flexiblen Baukonzept, das Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet - von der Raumaufteilung über die Dachform bis hin zur Fassadengestaltung. Ob modernes Flachdach oder klassisches Walmdach, dezente oder farbenfrohe Außenansichten, mit oder ohne Keller: Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll. Die Grundrisse werden passgenau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt, inklusive optionaler Dachterrasse und zusätzlicher Räume wie ein Gäste-WC. Mit STREIF profitieren Sie von einer persönlichen Bauberatung vor Ort, die Ihre Vorstellungen sorgfältig aufnimmt und in eine maßgeschneiderte Planung umsetzt. So entsteht eine Stadtvilla, die genau zu Ihrem Lebensstil und Budget passt.

Die Ausführung erfolgt mit einer Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für eine moderne und technisch durchdachte Heizlösung steht. Wärmepumpen nutzen vorhandene Umweltwärme zur Beheizung und können je nach Ausführung zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen. Die Ausstattung umfasst hochwertige Materialien und technische Details, die Sie individuell auswählen können. Fenster, Türen, Putz und Fundamentgestaltung werden nach Ihren Wünschen geplant. Die Ausbaustufe dieses projektierten Objekts entspricht der Stufe 3 - FastFertigPlus, die eine Sanitär-Grundausstattung beinhaltet. Damit sind die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben installiert, während Sie bei anderen Bauabschnitten Eigenleistungen einbringen können. Bitte beachten Sie, dass diese Angaben nur als Beispiel dienen und nicht verbindlich für das hier beschriebene Objekt ist.

Für den Bau Ihres Hauses stehen Ihnen bei STREIF vier verschiedene Ausbaustufen zur Wahl, die sich durch den Umfang der Eigenleistungen und den Fertigstellungsgrad unterscheiden. Die Ausbaustufe FastFertigPlus (Stufe 3) beinhaltet unter anderem die haustechnischen Gewerke, die von Fachbetrieben ausgeführt werden, beispielsweise Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich. So können Sie mitarbeiten, sparen aber Aufwand bei komplexen Gewerken. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie bei der Auswahl der passenden Ausbaustufe, bei der Budgetplanung und bei der Klärung von Fördermöglichkeiten. Förderungen sind abhängig von den jeweils geltenden Voraussetzungen und müssen individuell geprüft werden. Neben der hochwertigen Grundausstattung überzeugt das Haus mit zahlreichen durchdachten Details, die Komfort, Funktionalität und Alltagstauglichkeit miteinander verbinden. Für eine moderne und zukunftssichere Haustechnik sorgt die Mehrspartenhauseinführung (MSH), über die die relevanten Versorgungsleitungen gebündelt und fachgerecht ins Gebäude geführt werden. Die Wärmepumpe mit integrierter Kühlfunktion bietet ganzjährig ein angenehmes Raumklima und verbindet energieeffizientes Heizen mit zusätzlichem Komfort in den warmen Sommermonaten. Im Hauswirtschaftsraum (HWR) steht ein praktisches Handwasch- bzw. Ausgussbecken mit Kalt- und Warmwasseranschluss zur Verfügung. Damit bietet der Raum optimale Voraussetzungen für alltägliche Hausarbeiten und eine komfortable Nutzung. Auch der Dachbereich ist funktional vorbereitet: Eine Abstellfläche im Dachboden mit eigenem Elektroanschluss schafft zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der Zugang erfolgt bequem über eine Einschubtreppe mit Schutzgeländer, die einen sicheren und komfortablen Aufstieg ermöglicht. Im Erdgeschoss ergänzt ein modernes Gäste-/Duschbad die Ausstattung. Es verfügt über eine bodentief geflieste Dusche mit hochwertigem Glas-Seitenteil. Beim Bungalow ist anstelle des Duschbades ein separates Gäste-WC vorgesehen. Das Bad im Ober- bzw. Dachgeschoss bietet zusätzlichen Komfort und eine ansprechende Ausstattung mit einer hochwertigen Acrylbadewanne sowie einer großzügigen bodentief gefliesten Dusche mit den Maßen 160 × 100 cm. Damit bietet die Standardausstattung bereits zahlreiche Komfortmerkmale, die über eine reine Grundausstattung hinausgehen und das Haus für den modernen Familienalltag optimal ergänzen.