Modernes 2-Familienhaus im Neubaugebiet Lumdaniederungen/Lollar BJ 2019

Neuwertiges, modernes, massives 2-Familienhaus mit viel Ausstattung in einer ruhigen Sackgasse des Neubaugebietes Lumdaniederungen in Lollar gelegen. Neben Garage und 2 Stellplätzen sind 2 schöne von einander getrennte Terrassen und ein Gartenhaus vorhanden. Der Garten ist schon schön eingewachsen und bietet eine Oase der Ruhe. Der 2016 als Einfamilienhaus erstellte Neubau wurde 2019 mit einem Anbau erweitert und zum vollwertigen 2-Familienhaus umgebaut. Die Wohneinheit im Erdgeschoss umfasst eine Wohnfläche von 92 qm und bietet neben dem großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich ein großes Schlafzimmer und ein kleineres Kinderzimmer/Büro. Ebenso sind Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, eigene Terrasse und Duschbad vorhanden. Die Wohneinheit im Dachgeschoss umfasst eine Wohnfläche von 83 qm und bietet ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein großes Kinderzimmer, eine großzügige Diele mit Essbereich, ein separates Wohnzimmer mit voll überdachter Balkon-Loggia, eine separate Küche und ein schönes Duschbad. Die schönen Einbauküchen können mit übernommen werden. Beheizt wird das Haus mit einer modernen hocheffizienten Luftwasser-Wärmepumpe, die von einer Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt wird. Zusätzlich wird das Hausnetz über ein 800W Balkonkraftwerk mit 1,6 KW-Speicher von Anker gespeist. Damit ist man insgesamt nahezu unabhängig. Der Energieausweis zeigt die Energieklasse A+ mit einem Verbrauch von 20 kWh/(m2a) auf, womit Sie für die Zukunft bestens aufgestellt sind.

Neuwertiges, modernes, massives 2-Familienhaus mit viel Ausstattung in einer ruhigen Sackgasse des Neubaugebietes Lumdaniederungen in Lollar gelegen. Neben Garage und 2 Stellplätzen sind 2 schöne von einander getrennte Terrassen und ein Gartenhaus vorhanden. Der Garten ist schon schön eingewachsen und bietet eine Oase der Ruhe. Der 2016 als Einfamilienhaus erstellte Neubau wurde 2019 mit einem Anbau erweitert und zum vollwertigen 2-Familienhaus umgebaut. Die Wohneinheit im Erdgeschoss umfasst eine Wohnfläche von 92 qm und bietet neben dem großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich ein großes Schlafzimmer und ein kleineres Kinderzimmer/Büro. Ebenso sind Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, eigene Terrasse und Duschbad vorhanden. Die Wohneinheit im Dachgeschoss umfasst eine Wohnfläche von 83 qm und bietet ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein großes Kinderzimmer, eine großzügige Diele mit Essbereich, ein separates Wohnzimmer mit voll überdachter Balkon-Loggia, eine separate Küche und ein schönes Duschbad. Die schönen Einbauküchen können mit übernommen werden. Beheizt wird das Haus mit einer modernen hocheffizienten Luftwasser-Wärmepumpe, die von einer Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt wird. Zusätzlich wird das Hausnetz über ein 800W Balkonkraftwerk mit 1,6 KW-Speicher von Anker gespeist. Damit ist man insgesamt nahezu unabhängig. Der Energieausweis zeigt die Energieklasse A+ mit einem Verbrauch von 20 kWh/(m2a) auf, womit Sie für die Zukunft bestens aufgestellt sind.

Interessenten können sich gerne das Haus von der Straße aus anschauen und bei Interesse einen Besichtigungstermin vereinbaren. Das unabgesprochene Betreten des derzeit noch bewohnten Grundstückes oder Klingeln ist nicht gestattet. Beim angezeigten Verkaufspreis handelt es sich um einen Mindestgebotspreis. Jeder Interessent kann sich einen ausführlichen persönlichen Eindruck von der Immobilie machen und ein individuelles Gebot abgeben. Alle seriösen Gebote werden bis zum Stichtag gesammelt und bei Nachweis der entsprechenden Bonität in die Endauswahl einbezogen. Die Verkäufer entscheiden letztendlich, ob ein passender Interessent vorhanden ist. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen, die Sie bitte mit vollständigen Kontaktdaten einreichen. Alle Angaben wurden den vorliegenden Unterlagen und dem Wissenstand der Verkäuferschaft entnommen und sind ohne Gewähr. Jegliche Maklerangebote oder Anfragen sind unerwünscht und werden ignoriert.