Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Schwedenofen, Balkon & hochwertiger Ausstattung

Wohnen mit besonderem Charme in der Karlsruher Oststadt. Diese helle und modern geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen mit gemütlichem Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage der Karlsruher Oststadt und wurde 2014 neu im Dachgeschoss ausgebaut. Ein besonderes Highlight ist der Schwedenofen, der gerade an kalten Wintertagen für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Die sichtbaren Holzbalken und die großzügige Raumhöhe unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung. Durch die eingebauten Gauben gibt es keine klassischen Dachfenster. Dadurch und durch die zeitgemäße Dämmung heizt sich die Wohnung im Sommer deutlich weniger stark auf als viele andere Dachgeschosswohnungen.

Balkon, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - helle, offen geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung - hochwertiger Ausbau aus 2014 - gemütlicher Schwedenofen - sichtbare Holzbalken und großzügige Deckenhöhen - überdachter Balkon - moderne Einbauküche - helle Abstellkammer mit Tageslicht und Verdunklungsmöglichkeit - Fliesen in moderner Holzoptik in den Wohnbereichen - Eiche-Parkett in den Schlafzimmern - hochwertiges Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Duo-Badewanne und großer Dusche mit Regenbrause - elektrische Rollläden im Wohnbereich - moderne Einbauleuchten in Bad, Küche, Wohn- und Schlafzimmer - Regalsystem in der Abstellkammer sowie Badezimmerschrank werden mit überlassen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom - Hunde sind nicht gestattet. - Vermietung nach Vereinbarung Voraussetzungen für die Anmietung - ein bestehendes Arbeitsverhältnis bzw. ein regelmäßiges, nachweisbares Einkommen - eine aktuelle SCHUFA-Auskunft Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.