Schöne Wohnung mit Balkon – ideal für Paare & kleine Familien
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Wohnzimmer (2)
Hans-Böckler-Ring 4438228 Salzgitter
Frei ab: 01.02.2026436,26 €Kaltmiete5,95 €/m²
729,26 €Warmmiete
Wohnfläche
73,32 m²Zimmer
3Etage
3Balkon
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 436,26 €
- Nebenkosten
- 188 €
- Heizkosten
- 105 €
- Mietpreis pro m²
- 5,95 €
- Warmmiete
- 729,26 €
- Kaution
- 1.308,78 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 73,32 m²
- Nutzfläche
- 73,32 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 3
- Etagen (gesamt)
- 4
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1972
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.02.2026
Beschreibung der Immobilie
Diese gepflegte Wohnung eignet sich perfekt für Paare und kleine Familien. Der überdachte Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie – ideal für den Morgenkaffee oder einen entspannten Feierabend. Die sehr gute Parkplatzsituation direkt am oder nahe dem Haus sorgt für stressfreies Ankommen.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Balkon
- Sehr gute Parkplatzsituation
- Hausmeister-Service
- Treppenhausreinigung
- Winterdienst
- 24-Stunden-Notdienst
Energie
D
Energieeffizienzklasse D · 126 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Hans-Böckler-Ring 44, 38228 Salzgitter
Das Objekt befindet sich im familienfreundlichen Stadtteil Salzgitter Fredenberg. Alle Schulformen sowie sämtliche Kindergärten sind fußläufig gut zu erreichen. Freizeitangebote, wie der Salzgittersee mit Wasserskianlage und die Eissporthalle für kalte Tage eignen sich hervorragend für Tagesausflüge. Für den täglichen Bedarf bietet das nahgelegene Einkaufszentrum Ärzte, Apotheken, Supermärkte, einen wöchentlichen Markt und mehr. Ein Bus hält quasi vor der Tür und ein schnell zu erreichender Anschluss an die Autobahn und Bundesstraße ist ebenfalls gesichert.
Sonstige Informationen
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Moritz Scholz

- Website
- www.tag-wohnen.de











