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Erstbezug nach Komplettsanierung!

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Einziehen in eine frisch renovierte Wohnung
314 €Kaltmiete7,12 €/m²
470 €Warmmiete
Wohnfläche
44,13 m²
Zimmer
2
Etage
9
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
314 €
Nebenkosten
78 €
Heizkosten
78 €
Mietpreis pro m²
7,12 €
Warmmiete
470 €
Kaution
942,00 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
44,13 m²
Nutzfläche
44,13 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
9
Badezimmer
1
Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
15.11.2026

Beschreibung der Immobilie

11-geschossiges Wohngebäude - Aufzug - Gegensprechanlage - Hausmeisterservice und Treppenhausreinigung inklusive - Hausmeister vor Ort (Tungerstraße 4) - tolle Aussicht - Türen, Briefkastenanlage, Klingeln und Gegensprechanlage erneuert - Parkplätze direkt vor der Tür - Grünes Wohnumfeld

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Ausstattungsqualität
Standard
Die Wohnung befindet sich aktuell in der Herrichtung und wird voraussichtlich ab dem 15.11.2026 beziehbar sein. Nach der Komplettsanierung verfügt die Wohnung über: - raufaserweiße Tapeten an Decken und Wänden - eine offene Küche zum Wohnzimmer - ein neu gefliestes Bad mit Dusche - weißen Innentüren und Zargen - grauen PVC-Bodenbelag

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 112.4 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Tungerstraße 3, 99099 Erfurt
Die Tungerstraße liegt im Süden vn Erfurt am Herrenberg in ruhiger Lage. Die Umgebung ist familienfreundlich angelegt. So finden sich im Wohngebiet und näherer Lage Spielplätze, Kindergarten und Schulen wieder. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig schnell zu erreichen. Innerhalb von 5 Minuten erreicht man die Straßenbahnlinie 3 und 4 sowie die nächsten Einkaufsmöglichkeiten. Direkt in der Tungerstraße befindet sich auch eine Bushaltestelle. Von hier gelangt man problemlos zum Thüringer Einkaufscenter (TEC). Bis zum Stadtzentrum dauert es keine 10 Minuten, egal ob mit Bahn oder Auto. Parkplätze sind direkt vor dem Objekt angelegt und können kostenfrei genutzt werden.

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Maria Magdalena Meyer
TAG Wohnen & Service GmbH
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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