Zum Inhalt springen

Kaffee, Couch, Balkon – perfekte 2‑Raumwohnung für Singles & Paare

1/2
Hausansicht
376 €Kaltmiete7,68 €/m²
556 €Warmmiete
Wohnfläche
48,97 m²
Zimmer
2
Etage
1
Balkon
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
376 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
90 €
Mietpreis pro m²
7,68 €
Warmmiete
556 €
Kaution
752,00 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
48,97 m²
Nutzfläche
48,97 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1
Etagen (gesamt)
9
Badezimmer
1
Baujahr
1976
Verfügbar ab
Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Die ca. 1974 errichtete Wohnanlage wurde in den Jahren 1996 - 1998 umfassend saniert und modernisiert. Durch einen Vollwärmeschutz der Außenfassade, der Erneuerung der Zentralheizung und dem Einbau isolierverglaster Fenster wurde der Energiebedarf des Hauses signifikant abgesenkt. Im vorderen Grundstücksbereich befinden sich Stellplätze, welche für 20,00 €/Monat angemietet werden können.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Keller
Ja
Die Wohnung ist mit weißer Raufasertapete gestaltet und wirkt dadurch freundlich und zeitlos. Der helle CV-Bodenbelag unterstreicht den gepflegten Eindruck und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Küchenbereich, der fließend in den Wohnraum übergeht und viel Platz für gemeinsames Kochen und Wohnen bietet. Ein praktisches Abstellzimmer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit eine gemütliche Möglichkeit zum Entspannen nach einem langen Tag. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der weiteren Platz für Vorräte, saisonale Gegenstände oder Hobbyequipment bietet. Besonderes Highlight ist der große Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und genügend Platz für Sitzmöbel und Pflanzen bietet.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 83.36 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Hallenser Straße 4, 03046 Cottbus
Die parkähnliche Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, sowie zum Campus der BTU. Das Grundstück, die Eingangs- und Kellerbereiche, sowie das Treppenhaus befinden sich in gepflegten und sauberen Zustand. Als größte Stadt der Lausitz bietet Cottbus durch ein breites Spektrum an Freizeit-, Bildungs- und Kultureinrichtungen eine hohe Lebensqualität. Im Versorgungs- und Verkehrsbereich sowie im Gesundheitswesen ist eine gut ausgebaute Infrastruktur vorhanden.

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität. Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen Sichern Sie sich zudem einen entspannten Umzug mit unserem Partner Transporo und einem 10% Rabatt über folgenden Link: www.transporo.de/tag Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Julia Wilhelm
TAG Wohnen & Service GmbH
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Weitere Angebote von TAG Wohnen & Service GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Cottbus