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Wohnen mit Weitblick – moderne Balkonwohnung zum Verlieben

1/17
Treppenaufgang
391 €Kaltmiete5,40 €/m²
723 €Warmmiete
Wohnfläche
72,38 m²
Zimmer
4
Etage
3
Balkon
Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
391 €
Nebenkosten
196 €
Heizkosten
136 €
Mietpreis pro m²
5,4 €
Warmmiete
723 €
Kaution
1.173,00 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
72,38 m²
Nutzfläche
72,38 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
3
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
10.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante Wohnung begeistert mit einer schönen Sicht über Salzgitter und ist ideal für kleine Familien. Herzstück ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer – perfekt für gemeinsame Zeit, Spiel- und Entspannungsmomente. Ein praktisches Gäste-WC sorgt im Alltag und bei Besuch für zusätzlichen Komfort. Die sehr gute Parkplatzsituation in direkter Nähe zum Haus erleichtert den Feierabend spürbar. Dank des gut geschnittenen Grundrisses finden Sie hier ein Zuhause, das Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre verbindet.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Ausstattungsqualität
Standard
- Balkon - Gäste-WC - Gute Parkplatzsituation - Hausmeister-Service - Treppenhausreinigung - Winterdienst - 24-Stunden-Notdienst

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 147 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Hans-Böckler-Ring 58, 38228 Salzgitter
Das Objekt befindet sich im familienfreundlichen Stadtteil Salzgitter Fredenberg. Alle Schulformen sowie sämtliche Kindergärten sind fußläufig gut zu erreichen. Freizeitangebote, wie der Salzgittersee mit Wasserskianlage und die Eissporthalle für kalte Tage eignen sich hervorragend für Tagesausflüge. Für den täglichen Bedarf bietet das nahgelegene Einkaufszentrum Ärzte, Apotheken, Supermärkte, einen wöchentlichen Markt und mehr. Ein Bus hält quasi vor der Tür und ein schnell zu erreichender Anschluss an die Autobahn und Bundesstraße ist ebenfalls gesichert.

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität. Sichern Sie sich zudem einen entspannten Umzug mit unserem Partner Transporo und einem 10% Rabatt über folgenden Link: www.transporo.de/tag Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Moritz Scholz
TAG Wohnen & Service GmbH
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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