Büro im Palais Victoria!

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Objektansicht

02826 Görlitz

Frei ab: Ab sofort

10,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

390 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 3,95 €
Mietpreis pro m²: 10 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 390 m²
Bürofläche: 390 m²
Teilbar ab: 136 m²
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Mitten in Görlitz und in repräsentativer Lage am Postplatz erwartet Sie eine großzügige Bürofläche mit viel Potenzial für individuelle Arbeitswelten. Die ca. 390 m² große Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss des markanten Gebäudes Postplatz 19/21 und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Adresse, helle Räumlichkeiten und flexible Gestaltungsmöglichkeiten legen. Die Bürofläche überzeugt durch ein freundliches und helles Raumgefühl. Eine Renovierung und Anpassung an die individuellen Vorstellungen des zukünftigen Mieters ist möglich, sodass sich sowohl klassische Bürostrukturen als auch moderne und offene Arbeitsplatzkonzepte realisieren lassen. Für eine komfortable Erreichbarkeit der Etage steht ein Personenaufzug zur Verfügung. Bodentanks ermöglichen eine praktische und flexible Versorgung der Arbeitsplätze mit Strom und Datentechnik. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt insbesondere an sonnigen Tagen für angenehme Arbeitsbedingungen. Zusätzliche Lagerflächen bieten wertvollen Stauraum und ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Ein weiterer Vorteil in der zentralen Innenstadtlage sind die vorhandenen PKW-Stellplätze im Hof, die kurze Wege für Mitarbeiter und Besucher ermöglichen. Die Kombination aus großzügiger Fläche, flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und der attraktiven Lage am Görlitzer Postplatz macht diese Büroeinheit zu einem interessanten Standort für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.

Ausstattungsmerkmale

Räume veränderbar: Ja

- helle Bürofläche - Renovierung nach Mieterwunsch möglich - außenliegender Sonnenschutz - Bodentanks - Personenaufzug - Lagerflächen - Stellplätze im Hof

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

02826 Görlitz

Die angebotene Bürofläche befindet sich in Görlitz, der östlichsten Stadt Deutschlands und einem attraktiven Wirtschafts- und Verwaltungsstandort im Dreiländereck Deutschland, Polen und Tschechien. Die besondere Lage an der deutsch-polnischen Grenze verleiht der Stadt eine internationale Ausrichtung und bietet insbesondere für grenzüberschreitend tätige Unternehmen interessante Standortvorteile. Görlitz verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur und bietet ein vielseitiges Umfeld aus Handel, Dienstleistungen, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die historische Altstadt mit ihrer außergewöhnlich gut erhaltenen Architektur sowie zahlreiche Grün- und Erholungsflächen sorgen zudem für eine hohe Aufenthalts- und Lebensqualität. Eine gute regionale und überregionale Erreichbarkeit ist durch die Bundesstraßen B6, B99 und B115 sowie die nahegelegene Autobahn A4 gewährleistet. Über die A4 bestehen direkte Verbindungen in Richtung Dresden sowie nach Polen. Der Bahnhof Görlitz bindet die Stadt zusätzlich an den regionalen Bahnverkehr an. Innerhalb des Stadtgebietes sorgen Straßenbahn- und Buslinien für eine gute Erreichbarkeit der verschiedenen Stadtteile. Durch die Verbindung aus guter Infrastruktur, internationaler Lage und einem attraktiven städtischen Umfeld bietet Görlitz interessante Rahmenbedingungen für Unternehmen, Dienstleister und weitere gewerbliche Nutzer.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Kirsch Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieausweis: Gemäß § 79 Abs. 4 des Gebäudemodernisierungsgesetzes (GModG) sind amtlich anerkannte Baudenkmäler von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises befreit.