Maisonette 5 ZKB, 120 m² mit Balkon im Altstadthaus – Bad Bergzabern

📍 Pfarrgasse, 76887 Bad Bergzabern 💶 Kaltmiete: 1.250 € (zzgl. NK) 📐 ca. 120 m² Wohnfläche 🛏 5 Zimmer | Küche | Bad | Balkon ✨ Highlights dieser Wohnung Wohnen in einem der schönsten Häuser der Bad Bergzaberner Altstadt: Diese großzügige Maisonettewohnung verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Über zwei Ebenen verteilt, außergewöhnlich hell durch die zentrale Wendeltreppe mit Oberlicht, und mit einem Badezimmer, das man so selten sieht. ✅ Ausstattung im Überblick 🏠 ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 5 Zimmer 🛋️ Sehr großer Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche 🛁 Äußerst hochwertig gestaltetes Designbad mit Marmorplatten 🌀 Stilvolle Wendeltreppe mit Oberlicht, dadurch lichtdurchflutete Wohnräume ☀️ Balkon direkt vom Wohnbereich aus zugänglich 🌿 Zusätzlicher Freisitz zur Mitbenutzung (nicht Bestandteil der Wohnfläche, keine baurechtlich genehmigte Terrasse) 🪵 Sichtfachwerkelemente und Altbauflair in gepflegtem Zustand 🔌 Strom & Gas ist vom Mieter selbst anzumelden 📐 Raumaufteilung Hauptebene: Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und zum Freisitz Küche Hochwertiges Badezimmer Zwei Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer Dachgeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer 🔎 Weitere Infos Kaltmiete: 1.250 € Nebenkosten: 120 € (ohne Heizung und Strom, beides läuft über eigene Verträge des Mieters) Kaution: 2.800 € Bezug ab: 1. Dezember 2026, späterer Einzug nach Absprache möglich Baujahr: 1988 Haustiere nach Vereinbarung möglich 📬 Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Bitte teilen Sie uns kurz mit, ab wann Sie einziehen möchten und wie viele Personen einziehen würden, damit wir einen Besichtigungstermin planen können.

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.