Kernsaniertes 1 Zimmer Appartement in Bahnhofsnähe zum Wohnen oder als Gewerbe

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Unterer Zugang

Bahnhofstraße 15, 86415 Mering, Bayern

Frei ab: Sofort

550 €Kaltmiete17,19 €/m²

Wohnfläche

32 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Garten

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 550 €
Nebenkosten: 75 €
Heizkosten: 100 €
Mietpreis pro m²: 17,19 €
Kaution: 1.650 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 32 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 0
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1989
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Vielseitig nutzbares, kernsaniertes 1-Zimmer-Appartement zum Wohnen oder als Gewerbe. Die Wohnung beinhaltet einen Wohn- / Schlafraum mit Kochnische, ein Bad mit Badewanne und eine Diele, sowie einen gemauerten Kellerraum. Sie ist saniert und ab sofort frei.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Das Appartement beinhaltet eine möblierte Küche mit Ceran-Kochfeld und Spülmaschine, Wannen-Bad mit Badmöbel und einen gemauerten Kellerraum (6 qm) mit Schränken, sowie eine Waschküche mit Münzautomaten.

Energie

Energieeffizienzklasse F · 181 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Bahnhofstraße 15, 86415 Mering, Bayern

Die Wohnanlage ist nur rund 200 m vom Bahnhof Mering entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Der Markt Mering liegt verkehrsgünstig an der B2 Augsburg - München ca. 11 km von der Stadtgrenze Augsburgs und ca. 44 km von der Stadtgrenze Münchens entfernt. Der Bahnhof Mering (Haltepunkt für Regional-Express und Busse) befindet sich nur ein paar Schritte entfernt. Von dort bestehen sehr gute Bus- und Bahnverbindungen nach München und Augsburg. Die Fahrtzeit nach München beträgt ca. 30 Minuten, nach Augsburg 14 Minuten. Die Autobahn A8 erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto. Mehrere Supermärkte sowie der Einzelhandel am Ort stellen ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten dar. Kindergärten und Kindertagesstätte, ein modernes Schul- und Sportzentrum (Grundschule, Realschule, Gymnasium), Vereine und Ärzte machen Mering zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.