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Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Stellplatz

1/6
Wohnraum inkl. Küche
560 €Kaltmiete16,00 €/m²
Wohnfläche
35 m²
Zimmer
1
Etage
1
Einbauküche
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
560 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
16 €
Kaution
1.650 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete)
50 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
35 m²
Zimmer
1
Etage
1
Badezimmer
1
Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese helle, sonnig ausgerichtete 1-Zimmer-Wohnung bietet auf kompakter Fläche ein außergewöhnlich komfortables Wohngefühl. Die Kombination aus Balkon, Aufzug und Stellplatz macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Laminat
Befeuerungsart
Elektro
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: Wohnfläche: ca. 35 m² Abstellraum: ca. 8 m², separat - 1 großzügiger Wohn-/Schlafraum, elegant strukturierbar durch Glaselemente - Balkon mit schöner Aussicht und Markise - Einbauküche inkl. Spülmaschine, vollständig ausgestattet (inkl. Geschirr & Besteck) - Duschbad (gepflegt und funktional) - Waschmaschine vorhanden - Großer separater Abstellraum - Aufzug – barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung - PKW-Stellplatz vorhanden - Wohnung frisch gestrichen

Energie

B
Energieeffizienzklasse B

Lage & Infrastruktur

Im Kolzental 20, 72574 Bad Urach, Baden-Württemberg
Ruhige und zugleich zentrale Wohnlage in der Kolzentalstraße 20. Busstation, Realschule und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäcker sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist sonnig ausgerichtet und bietet eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Wohn- und Schlafmöbel sind vom Mieter selbst zu stellen. Strom (Nachtspeicherofen) wird durch den Mieter selbst angemeldet Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Larissa Mäder
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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