Familienglück in guter Wohnlage

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Vorderansicht

50389 Wesseling, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Sofort

399.000 €Kaufpreis4.071,43 €/m²

Wohnfläche

98 m²

Zimmer

Terrasse

Garten

Keller

Garage

Kaufpreis

Kaufpreis: 399.000 €
Preis pro m²: 4.071,43 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 98 m²
Grundstücksfläche: 170 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Baujahr: 1980
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Reihenhaus mit schönem und geschütztem Sonnengarten mit direktem Zugang durch die Garage und Wohnzimmer, saniert und sofort bezugsfertig.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Boden: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert: Es wurden alle Außentüren- und Fenster erneuert und die Fassade gedämmt sowie die Gastherme und das obere Wannenbad komplett erneuert. Es ist von den bisherigen Mietern neu gestrichen und bezugsfertig. Keller und Dachboden sowie 2 Gartenhäuser bieten genug Stauraum für Spielzeug, Hobby und Sportgeräte

Energie

Energieeffizienzklasse C · 94 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

50389 Wesseling, Nordrhein-Westfalen

In einer ruhigen Sackgasse des idyllischen Malerviertels in Wesseling-Keldenich zwischen Köln und Bonn gelegen. Alle nötigen Einrichtungen vom Kindergarten bis zum Krankenhaus sind in der Nähe vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung nach Köln und Bonn über Bus, Stadtbahn (Linie 16), Nahverkehrszüge über Bornheim-Sechtem und die Autobahnauffahrt sind gut zu erreichen. In der Nähe befindet sich auch der Wesselinger Grüngürtel, das Entenfanggelände und der Rheinpark. Wesseling bietet ein reges Vereinsleben und ein gutes Sport- und Freizeitangebot für Kinder und Jugendliche, Familien. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Der Verkauf ist von Privat und ohne Maklerkosten. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.