Attraktives 1 Zimmer-Apartment in Kempten - ideale Kapitalanlage!

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Wohn/Schlafbereich.

87435 Kempten (Allgäu)

Frei ab: Nach Absprache

149.000 €Kaufpreis3.634,15 €/m²

Wohnfläche

41 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis: 149.000 €
Preis pro m²: 3.634,15 €
Hausgeld: 262 €
Maklerprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 41 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1969
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 41 m² Wohnfläche in Kempten. Die Wohnung befindet sich in stadtnaher Lage und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Damit bietet die Immobilie für Kapitalanleger den besonderen Vorteil eines bestehenden und gut etablierten Mietverhältnisses. Eine aufwendige Neuvermietung nach dem Erwerb ist derzeit nicht erforderlich. Das Apartment überzeugt durch seine kompakte Wohnfläche, die stadnahe Lage und die bestehende Vermietung und eignet sich damit hervorragend für Anleger, die eine überschaubare Immobilie als langfristige Kapitalanlage suchen. Eine Besichtigung des Apartments ist nach vorheriger Vereinbarung gerne möglich. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Waschraum: Ja

* 1 Zimmer-Apartment mit ca. 41 m² * funktionaler und kompakter Grundriss * ein TG-Stellplatz * Vermietung über HC24 * bestehende Mieterin möchte gerne wohnen bleiben * Stadtnah gelegen * attraktive Mieteinnahmen (ca. 585 Euro monatlich)

Energie

Energieeffizienzklasse E · 151.58 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

87435 Kempten (Allgäu)

Das Apartment befindet sich in stadtnaher Lage von Kempten (Allgäu). Die Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Kempten ist als größte Stadt des Allgäus ein attraktiver Wirtschafts-, Bildungs- und Wohnstandort. Die Nachfrage nach gut gelegenen, kleineren Wohnungen ist entsprechend interessant - insbesondere für Kapitalanleger.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 151,58 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E (<160) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1969