Neubau+3-Zi. Penthousewhg. in Lütjensee +große Dachterrasse+Stellplatz+Fahrstuhl+barrierearm+EBK

In Lütjensee ist ein in massiver Bauweise hergestelltes Mehrfamilienhaus mit 16 exklusiven, barrierearmen und modern geschnittenen Wohnungen entstanden. Die modern geschnittene und lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung zum Genießen und Entspannen. Die Wohneinheit ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Eine Klingelanlage mit Gegensprechfunktion bietet Ihnen Sicherheit und Komfort. In der Wohnung wurden 3-fach-verglaste Fenster eingebaut, die auf der Südseite zusätzlich mit einer Sonnenschutzverglasung vor Wärme schützen. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz. Unseren Mietern stehen zwei Ladestationen für Elektromobilität auf dem Grundstück exklusiv zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über ein modernes Blockheizkraftwerk, durch das zusätzlich zusammen mit einer Photovoltaikanlage Strom erzeugt wird. Schnelle Internet-,TV- und Telefonversorgung ist durch einen Glasfaseranschlussanschluss gewährleistet.

Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Penthouse-Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Vom Flur aus gelangen Sie in die Schlaf- und Wohnräume. Die nach Süden gelegene Dachterrasse erreichen Sie sowohl vom Wohn-/als auch vom Schlafzimmer. In der modern geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohnung wurde ein moderner Designfußboden in Holzoptik (Eiche hell) verlegt. Im Wohn-/Essbereich wurde eine hochwertige Einbauküche mit Markenelektrogeräten (Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler) eingebaut. Die moderne Einbauküche mit weiß/ seidengrauen Fronten in matt und einer Arbeitsplatte farblich passend zum Designfußboden in Holzoptik (Farbe Eiche hell San Remo) rundet das Wohnambiente ab. Das Duschbad wurde weiß und anthrazitfarben gefliest und begeistert durch einen Keramik- Waschtisch und einer bodenebenen großzügigen Duschtasse, 90 x 120 cm, mit Raindusche. Die Wohnräume werden über eine energieeffiziente Fußbodenheizung beheizt. Zusätzlich sorgt im Bad ein Handtuchheizkörper für behagliche Wärme. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Weitere Ausstattung: Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche Kein Kellerraum vorhanden! Fahrräder können im Carport vor dem Haus untergestellt werden.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Das moderne Blockheizkraftwerk wird von den Vereinigten Stadtwerken betrieben. Die Heizkosten belaufen sich auf ca. mtl. 1 Euro/Qm beheizter Wohnfläche. Die Mindestmietzeit beträgt ein Jahr! Bei Interesse schreiben Sie mir gerne mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Impressum: Schümann Verwaltungs GmbH vertr. durch Andrea Schümann Fasanenweg 20, 23898 Sandesneben schuemanngmbh@freenet.de Mobil: 015253336682 Handelsregister Nr.: HRB20318 HL, eingetragen beim Amtsgericht Lübeck Mitglied bei der IHK Lübeck Fackenburger Allee 2 23554 Lübeck Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.