Über den Dächern Delmenhorsts
1/17
Außenansicht
Louisenstr. 127749 Delmenhorst, Niedersachsen
Frei ab: Sofort139.000 €Kaufpreis2.482,14 €/m²
Wohnfläche
56 m²Zimmer
2Etage
3Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Tiefgarage
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 139.000 €
- Preis pro m²
- 2.482,14 €
- Hausgeld
- 247 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
- Tiefgarage (Kauf)
- 9.000 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 3
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1984
- Zustand
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Diese gepflegte und vollständig renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche liegt zentral in Delmenhorst, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, sodass die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar ist.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss: helle, freundliche Räume sowie eine hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und rundet das attraktive Gesamtpaket ab. Sämtliche Oberflächen – Böden, Wände – wurden im Zuge der Renovierung erneuert, sodass keine Investitionen unmittelbar anfallen.
Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Tiefgaragenstellplatz, was insbesondere in zentraler Lage einen echten Mehrwert darstellt.
Ausstattung auf einen Blick:
55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
Vollständig renoviert
Balkon
Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
Personenaufzug im Haus
Tiefgaragenstellplatz
Zentrale Lage, Bahnhofsnähe
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat
Energie
D
Energieeffizienzklasse D · 127 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Louisenstr. 1, 27749 Delmenhorst, Niedersachsen
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Delmenhorst, wodurch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist – Bremen ist in wenigen Minuten mit der Bahn erreichbar, ebenso weitere Ziele in der Region Oldenburg/Bremen. Diese Lage eignet sich damit besonders für Pendler.
Die zentrale Lage bietet zudem eine hervorragende Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Auch die Innenstadt von Delmenhorst mit ihren Geschäften und Cafés liegt in unmittelbarer Nähe.
Delmenhorst selbst liegt unmittelbar westlich von Bremen und etwa 35 km südöstlich von Oldenburg und verbindet urbanes Leben mit Nähe zu Naherholungsgebieten in der Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Ecevit Özbozoglu

- Website
- http://www.ohne-makler.net











