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Hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Premium-Küche, modernem Bad und großer Terrasse

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Ansicht Haus vom Hof
880 €Kaltmiete13,97 €/m²
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
2
Etage
0
Einbauküche
Terrasse
Stellplätze (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
880 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
13,97 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
63 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
0
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1995
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Einziehen und wohlfühlen: Diese hochwertig und mit viel Liebe zum Detail renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einem attraktiven Wohnumfeld. Dank ihres durchdachten Grundrisses und der hochwertigen Ausstattung eignet sie sich ideal für Singles und Paare, die Wert auf Qualität und Wohngefühl legen. Bereits beim Betreten der Wohnung wird der umfassende Modernisierungsstandard sichtbar. In allen Wohnräumen wurde ein neuer, hochwertiger Vinyl-Designboden verlegt, der durch seine moderne Optik und angenehme Haptik überzeugt. Die neue Premium-Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet die ideale Kombination aus Funktionalität und zeitgemäßem Design. Ein weiteres Highlight ist das vollständig neu gestaltete Badezimmer. Hochwertige Materialien, intelligente Stauraumlösungen und eine moderne Infrarotheizung schaffen hier eine echte Wohlfühloase mit besonderem Komfort. Die Wohnung erschließt sich über einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Rechts befindet sich das exklusive Badezimmer, geradeaus die helle und großzügige Küche. Auf der linken Seite liegen ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, das ruhige Schlafzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer. Das absolute Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse: Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus besteht ein direkter Zugang ins Freie. Damit erweitert sich der Wohnraum auf angenehme Weise und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden an der frischen Luft. Auch der Außenbereich wird weiter aufgewertet: Die Terrasse erhält einen neuen, hochwertigen Fliesenbelag, der die umfassende Modernisierung der Wohnung perfekt abrundet. So entsteht ein stimmiges Gesamtbild aus stilvollem Wohnkomfort, zeitgemäßem Design und hoher Wohnqualität. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Terrasse, Duschbad, Einbauküche

Energie

Energieausweis · 103 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Franz-Xaver-Singer-Straße 4, 78727 Oberndorf, Baden-Württemberg
Die Wohnung befindet sich im sehr beliebten Stadtteil Lindenhof von Oberndorf am Neckar, einer Stadt, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Lage am Lindenhof zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus, während Sie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Alltags genießen. Infrastruktur & Versorgung Der Lindenhof bietet eine optimale Infrastruktur: Sie finden in diesem Wohngebiet Supermärkte und Einzelhändler, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants. Zudem ist Oberndorf ein bedeutender Industriestandort mit zahlreichen Arbeitsplätzen im Maschinenbau und der Feinmechanik. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen und lokaler Arbeitsplatznähe macht den Lindenhof so attraktiv. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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