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Gepflegte & helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Ennepetal

1/7
Küche
620 €Kaltmiete8,49 €/m²
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
620 €
Nebenkosten
135 €
Heizkosten
100 €
Mietpreis pro m²
8,49 €
Kaution
1.860 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
73 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
2
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1900
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Die zur Vermietung stehende, gepflegte, ca. 73 m² große Dreizimmerwohnung besticht durch ihre helle und einladende Atmosphäre. Dank zahlreicher Fenster strömt viel natürliches Licht in die Räume. Ein besonderer Blickfang ist der charmante Dielenboden, der der gesamten Wohnung eine behagliche Gemütlichkeit verleiht. Ein weiteres Highlight ist die bereits vorhandene, moderne Einbauküche, die mit grauen Fronten, einer Arbeitsplatte in Holzoptik und einem praktischen Tresenbereich ausgestattet ist. Sie bietet viel Stauraum und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das moderne, geschmackvoll gestaltete Tageslichtbad verfügt über ein Fenster, eine Dusche und bietet Platz für eine Waschmaschine, was das attraktive Gesamtbild dieser Wohnung perfekt abrundet. Das Mehrfamilienhaus grenzt direkt an einen Wald, der über den Gemeinschaftsgarten erreichbar ist. Der Wald erstreckt sich bis zum Mönninghof/Strückerberg und bietet ideale Voraussetzungen für Naturfreunde, Familien mit Kindern oder Hundebesitzer. Interesse? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Garten, Keller, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 150 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Schachtstr. 1, 58256 Ennepetal, Nordrhein-Westfalen
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. ÖPNV: Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Von dort aus gelangen Sie schnell in die Ennepetaler Innenstadt sowie zum Bahnhof Ennepetal (Gevelsberg). Von dort aus bestehen hervorragende Verbindungen in Richtung Wuppertal/Düsseldorf oder Dortmund. Autobahn: Auch für Pendler ist die Lage attraktiv: Die Autobahnen A1, A43 und A46 sind zügig erreichbar und binden Sie optimal an das Ruhrgebiet und das Wuppertaler Umland an. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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