112m2, 4 Zimmer, 2 Bäder, Bj. 2018 - TG möglich, ab 01.11.2026

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit 112 m² im DomRömer-Quartier Frankfurt Zur Vermietung steht eine außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts: dem renommierten DomRömer-Quartier in der Frankfurter Altstadt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus in der Braubachstraße 27 und verbindet modernes Wohnen mit dem einzigartigen Flair des historischen Stadtzentrums. Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein separates Arbeitszimmer. Zwei moderne Bäder mit Duschen sorgen für hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, einen Balkon zum ruhigen Innenhof sowie großzügige Flur- und Foyerbereiche. Besonderen Wert wurde auf eine hochwertige Ausstattung gelegt: Echtholz-Eichenparkett in den Wohnräumen, elegante Steinzeugbeläge in den Sanitärbereichen, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine umfangreiche Elektroausstattung mit TV- und Telefonanschlüssen in allen Wohnräumen. Das Gebäude ist barrierefrei erschlossen und verfügt über einen Aufzug. Über das Untergeschoss besteht ein direkter Zugang zur Tiefgarage. Tiefgaragenstellplätze können separat angemietet werden. Highlights auf einen Blick Ca. 112 m² Wohnfläche 4 Zimmer 2 moderne Badezimmer mit Duschen Balkon zum Innenhof Hochwertiges Eichenparkett Fußbodenheizung Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Aufzug und barrierefreier Zugang Direkter Zugang zur Tiefgarage Exklusive Lage im DomRömer-Quartier Hervorragende Verkehrsanbindung Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die angebotene Wohnung überzeugt durch eine hochwertige, zeitlose Ausstattung und modernste Gebäudetechnik in einem exklusiven Neubau des Frankfurter DomRömer-Quartiers. Das Wohnkonzept verbindet den Charme der historischen Altstadtarchitektur mit den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen. Wohn- und Schlafräume Hochwertiger Eichenparkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung über Thermostate Helle, glatt gespachtelte Wand- und Deckenflächen mit diffusionsoffenem Anstrich Teilweise großzügige, zweiflügelige Schiebetüren zwischen den Wohnräumen Dreifach verglaste Fenster mit hochwertigen Stahlprofilen und Fensterbänken aus Eichenholz Bäder Zwei moderne Bäder, jeweils mit Dusche ausgestattet Hochwertige Feinsteinzeugfliesen an Boden und Wänden Sanitärobjekte deutscher Markenhersteller Verchromte Einhebelarmaturen Duschabtrennungen aus Sicherheitsglas Zusätzliche elektrische Handtuchheizkörper Küche Separater Küchenbereich Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine Vorbereitung für Umluft-Dunstabzugssystem Gebäudetechnik Komfortable Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Fernwärmeversorgung Umfangreiche Elektroinstallation TV- und Telefonanschlüsse in allen Wohnräumen Rauchwarnmelder in der Wohnung Audio/Video-Gegensprechanlage mit Haustelefon Gebäude und Allgemeinflächen Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus im DomRömer-Quartier Barrierefreier Zugang Personenaufzug vom Erdgeschoss bis in die Wohngeschosse Großzügiges Foyer mit Natursteinbelägen Kellerraum Direkter Zugang zur Tiefgarage Tiefgaragenstellplätze optional anmietbar Besondere Highlights Balkon zum ruhigen Innenhof Exklusive Lage im Herzen der Frankfurter Altstadt Hochwertige Sandsteinfassade nach historischem Vorbild Moderne Energie- und Haustechnik in einem architektonisch anspruchsvollen Neubau

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Die Bilder zeigen eine Beispielausstattung innerhalb des Mietobjektes. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten. Die Betriebskostenvorausszahlung stellt unseres Erachtens eine üppige und sehr großzügig bemessene Schätzung da (tbd). Eine Besichtigung ist ab 12.09.2026 möglich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.