Porz-Eil: Voll möblierte Single-Wohnung (für 1 Person)

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Straßenansicht

51145 Köln, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.12.2026

750 €Kaltmiete18,75 €/m²

870 €Warmmiete

Wohnfläche

40 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 120 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 18,75 €
Warmmiete: 870 €
Kaution: 2.250 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 40 m²
Nutzfläche: 6 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1985
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

***Hübsche 1-Personen-Wohnung nähe Flughafen und Kaserne*** Diese gemütlich eingerichtete und klimatisierte 2-Zimmer-Singlewohnung ist voll ausgestattet (also möbliert) und liegt im Dachgeschoss (3. OG) eines sehr gepflegten 12 Parteienhauses. Ein Aufzug ist leider nicht vorhanden. Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 40 m² und teilt sich wie folgt auf: Dielen-/Eingangsbereich mit Garderobe, helles Wohnzimmer mit angrenzendem, offenen Küchenbereich - abgetrennt durch einen hübschen Thekenbereich mit Sitzgelegenheit, separates Schlafzimmer mit einem 1,40 m breiten Bett und Kleiderschrank sowie Verdunkelungs-Rollos, weiß gefliestes Duschbad mit Hänge-WC, Waschtisch und Waschmaschine sowie nebenan ein praktischer, kleiner Abstellraum für Staubsauger & Co. Diese möblierte Wohnung steht ab dem 01.12.2026 zum Einzug bereit. Außer Bettwäsche, Geschirr und Handtücher müssen Sie nichts investieren!

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Möblierung: Vollmöbliert
Gartennutzung: Ja

Die Wohnung wird mittels einer Öl-Zentralheizung mit Wärme versorgt. Die Fenster sind isolierverglast und mit Sonnen-Rollos/Verdunklungs-Rollos versehen. Das Wohnzimmer verfügt über ein im Sommer sehr praktisches Klimagerät sowie über eine kleine Einbauküche. Diese Nichtraucher-Wohnung wird voll möbliert an eine solvente Einzelperson vermietet. Außer Bettwäsche, Geschirr und Handtücher müssen Sie nichts investieren!

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

51145 Köln, Nordrhein-Westfalen

Im Südosten von Köln - rechts des Rheins - liegt der Kölner Stadtteil - Porz-Eil. Angrenzend an den Königsforst und die Wahner Heide, mit zahlreichen Spazierwegen, zeichnet sich der Stadtteil durch vielfältige Naherholungsmöglichkeiten (Gut Leidenhausen mit Wildgehege und Reiterhof) aus. Im Bereich der Frankfurter Straße bietet Eil seinen Bewohnern zahlreiche Geschäfte und eine Filiale der Stadtsparkasse. Die Versorgung mit Ãrzten, Schulen und Kindergärten ist gut. Das Wohnumfeld ist gepflegt und die Nachbarbebauung besteht aus Ein- und Mehrfamilienhäusern in aufgelockerter Bauweise mit einem großen Grünflächenanteil. Durch Bus- und Bahnlinien ist Eil an das Kölner Nahverkehrsnetz hervorragend angebunden. An das FernstraÃennetz ist Eil über die nahe Auffahrt zum Autobahnkreuz Flughafen (A59) angebunden. Die A 59 bietet zusätzlich eine Anbindung an die A 3 und A 4. Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar, hier befindet sich seit 2004 auch eine Haltestelle des ICE.