Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 140 m², Dachterrasse & viel Raum in Bad Ems

Viel Platz, ein außergewöhnlich großzügiger Wohnbereich und eine eigene Dachterrasse: Diese Wohnung bietet auf 140,44 m² ein Wohngefühl, das man bei einer 3-Zimmer-Wohnung nur selten findet. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich. Durch seine Größe lassen sich Wohnen und Essen klar voneinander strukturieren, ohne dass dabei das offene und großzügige Raumgefühl verloren geht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den offenen Charakter der Wohnung. Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet viel Platz für einen Essbereich, Lounge-Möbel oder einfach einen ruhigen Rückzugsort. Neben dem großen Wohn-/Essbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine individuell geplante Einbauküche und verfügt über die entsprechenden Anschlüsse. Auch bei den Nebenflächen wurde nicht gespart: Zur Wohnung gehören ein großzügiges Badezimmer, ein separates WC, ein eigener Hauswirtschaftsraum sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Gerade bei einer Wohnung dieser Größe ist das im Alltag ein echter Vorteil. Helle Wände, warme Holzoptik in den Wohnräumen und zeitlose Fliesen in Küche und Sanitärbereichen ergeben ein neutrales, gepflegtes Gesamtbild und bieten viel Spielraum für den eigenen Einrichtungsstil. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bad Ems und wird direkt vom Eigentümer vermietet. Ausstattung ca. 140,44 m² Wohnfläche 3 Zimmer außergewöhnlich großer Wohn- und Essbereich großzügige Dachterrasse separates Schlafzimmer weiteres Zimmer als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer separate Küche mit Anschlüssen für eine eigene Einbauküche Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche separates WC eigener Hauswirtschaftsraum zusätzlicher Abstellbereich helle und großzügige Diele Holz-/Laminatboden in den Wohnräumen Fliesen in Küche und Sanitärbereichen viele Fenster und gute natürliche Belichtung Aufzug im Gebäude gepflegtes Mehrfamilienhaus Vermietung direkt vom Eigentümer – provisionsfrei

Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.