Büro oder Praxis in der Altstadt der Hansestadt Wismar!

Die hier zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des Objektes und ist von der Großschmiedestraße aus erreichbar. Bisher wurde die Mietfläche als psychotherapeutische Praxis, Büro für Arbeitsvermittlung und zuletzt als physiotherapeutische Praxis genutzt. Sie besteht aus 3 Räumen sowie WC, Archivraum und Flur. Die Mieteinheit verfügt gemäß Aufmaß über ca. 71 qm. Mietvertraglich werden jedoch nur ca. 65 qm aufgeführt, da die Teilungserklärung des Objektes dies so zuordnet. Gern kann die Fläche vor Ort gemessen werden, bzw. wir stellen einen bemaßten Grundriss zur Verfügung. Der Vormieter hat durch eine Trennwand die vorhandene Raumaufteilung geschaffen. Diese Wand kann auf Wunsch verbleiben oder wird vor Mietbeginn entfernt. Die Fläche eignet sich für zahlreiche Nutzungen. Gern stelle ich Ihnen die Räumlichkeiten bei einem Besichtigungstermin vor. In dem Wohn- und Geschäftshaus haben sich u.a. eine Kantine, eine Krankenkasse, Hörgeräteshop, HNO Arzt und ein Bekleidungsgeschäft angesiedelt.

Die Räume sind weiß gestrichen, die auf den Fotos erkennbaren Farbgestaltungen, werden vom Vormieter noch weiß übergestrichen. Die Bodenbeläge sind Designbelag bzw. in Eingangsflur und WC gefliest. Evtl. noch vom Vormieter vorhandene Vorhänge können übernommen werden. Anschlüsse für eine Pantry sind vorhanden, das WC ist gefliest. Eine Teeküche ist Sache des Mieters. Nutzen Sie die Gelegenheit und mieten Sie ein zentral gelegenes Büro in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus am Rande der historischen Wismarer Altstadt!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die Anfragen bearbeiten können, die unter vollständiger Angabe von Namen, Anschrift, Telefonnummern, Emailadresse gestellt werden. Diese Anzeige wurde auf Immowelt.de erstellt, Anfragen über Drittportale wurden von uns nicht veranlasst. Beachten Sie daher bitte, dass Anfragen über andere Portale nur verzögert eintreffen und beantwortet werden, nutzen Sie daher bitte Immowelt.de für Ihre Kontaktaufnahme! Alle Angaben basieren auf Informationen durch den Eigentümer oder von Dritten. Eine Gewähr für die Richtig- bzw. Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Irrtum, Auslassung oder Zwischenverkauf-/ vermietung vorbehalten. Im Falle von wettbewerbsrechtlichen, domainrechtlichen, urheberrechtlichen oder ähnlichen Problemen bitten wir Sie, uns zur Vermeidung unnötiger Rechtsstreitigkeiten und Kosten bereits im Vorfeld zu kontaktieren und somit Gelegenheit zur Korrektur zu erhalten. Die Kostennote einer anwaltlichen Abmahnung ohne vorhergehende Kontaktaufnahme mit meinem Büro und Gewährung einer Frist zur Abstellung eines etwaigen Problems, wird im Sinne der Schadensminimierungspflicht als unbegründet zurückgewiesen.