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Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg-Stadtfeld-Ost mit 2 Balkonen!

1/22
Balkon
540 €Kaltmiete7,51 €/m²
792 €Warmmiete
Wohnfläche
71,94 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
540 €
Nebenkosten
252 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
7,51 €
Warmmiete
792 €
Kaution
1.080 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
71,94 m²
Balkon-/Terrassenfläche
8,74 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Badezimmer
1
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss der Großen Diesdorfer Straße 16a in Magdeburg Stadtfeld-Ost befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 71,94 m² bietet dieses charmante Zuhause eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung beeindruckt durch zwei gemütliche Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer, das als sozialer Mittelpunkt des Hauses dient. Die großzügige Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die sich perfekt für Singles, Paare oder eine Wohngemeinschaft eignet. Die Möglichkeit zur WG-Nutzung eröffnet flexible Wohnkonzepte. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit einer entspannenden Badewanne sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet wertvollen Stauraum für Haushaltsutensilien. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die beiden Balkone, die Ihnen erfrischende Außenbereiche bieten, perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gemütliche Abende mit Freunden. Ein zugehöriges Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Bauweise
Massivbau
Keller
Ja
Kabel-/Sat-TV
Ja
WG-geeignet
Ja
Die Ausstattung im Überblick: - frisch renovierte Wohnung - Warmmiete: 810,00 EUR/Monat - 1. Obergeschoss - ca. 71,94 m² große 3-Raum-Wohnung - großzügig geschnittenes Wohnzimmer - Laminatboden in den Wohnräumen - separierte Küche mit Fliesenboden - zwei Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - zwei Balkone - eigenes Kellerabteil Wir freuen uns auf Sie!

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Große Diesdorfer Straße 16a, 39108 Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Die Große Diesdorfer Straße 16a in Magdeburg Stadtfeld-Ost präsentiert sich als attraktive Wohnadresse. Das Viertel zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was es einfach macht, die Stadt und die Umgebung zu erkunden. Stadtfeld-Ost bietet zudem grüne Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Insgesamt präsentiert sich die Große Diesdorfer Straße 16a als perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und gemütlichem Wohnen – eine ideale Adresse für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Lara Langer
HB Real Estate GmbH
Listemannstraße 10, 39104 Magdeburg

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