Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg-Stadtfeld-Ost mit 2 Balkonen!
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Balkon
Große Diesdorfer Straße 16a39108 Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Frei ab: 01.10.2026540 €Kaltmiete7,51 €/m²
792 €Warmmiete
Wohnfläche
71,94 m²Zimmer
3Etage
1Balkon
Keller
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 540 €
- Nebenkosten
- 252 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 7,51 €
- Warmmiete
- 792 €
- Kaution
- 1.080 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 71,94 m²
- Balkon-/Terrassenfläche
- 8,74 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss der Großen Diesdorfer Straße 16a in Magdeburg Stadtfeld-Ost befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 71,94 m² bietet dieses charmante Zuhause eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Die Wohnung beeindruckt durch zwei gemütliche Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer, das als sozialer Mittelpunkt des Hauses dient. Die großzügige Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die sich perfekt für Singles, Paare oder eine Wohngemeinschaft eignet. Die Möglichkeit zur WG-Nutzung eröffnet flexible Wohnkonzepte.
Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit einer entspannenden Badewanne sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet wertvollen Stauraum für Haushaltsutensilien.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die beiden Balkone, die Ihnen erfrischende Außenbereiche bieten, perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gemütliche Abende mit Freunden.
Ein zugehöriges Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne, Fenster
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Bauweise
- Massivbau
- Keller
- Ja
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- WG-geeignet
- Ja
Die Ausstattung im Überblick:
- frisch renovierte Wohnung
- Warmmiete: 810,00 EUR/Monat
- 1. Obergeschoss
- ca. 71,94 m² große 3-Raum-Wohnung
- großzügig geschnittenes Wohnzimmer
- Laminatboden in den Wohnräumen
- separierte Küche mit Fliesenboden
- zwei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- zwei Balkone
- eigenes Kellerabteil
Wir freuen uns auf Sie!
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Große Diesdorfer Straße 16a, 39108 Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Die Große Diesdorfer Straße 16a in Magdeburg Stadtfeld-Ost präsentiert sich als attraktive Wohnadresse. Das Viertel zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was es einfach macht, die Stadt und die Umgebung zu erkunden. Stadtfeld-Ost bietet zudem grüne Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Insgesamt präsentiert sich die Große Diesdorfer Straße 16a als perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und gemütlichem Wohnen – eine ideale Adresse für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Sonstige Informationen
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Lara Langer
- Website
- www.hb-real-estate.com











