+++ Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im 1. Obergeschoss – ab sofort frei +++

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66953 Pirmasens

650 €Kaltmiete7,74 €/m²

Wohnfläche

84 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 120 €
Mietpreis pro m²: 7,74 €
Kaution: 2 Montasmieten
Maklerprovision: keine

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 84 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines soliden Dreifamilienhauses überzeugt durch ihre helle, großzügige Aufteilung, die sonnige Südausrichtung und die zentrale Lage im Herzen von Pirmasens. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine Küche mit Zugang zum Südbalkon, ein Tageslichtbad mit Duschwanne sowie einen freundlichen Dielenbereich, der alle Räume erschließt. Ein Zimmer verfügt zusätzlich über einen gemütlichen Kaminofen. Der sonnige Südbalkon bietet einen schönen Panoramablick. Im Untergeschoss steht ein Kellerabteil zur Verfügung, der gepflegte Südgarten mit Terrasse kann gemeinschaftlich mit den anderen Hausparteien genutzt werden. Erdgeschoss und 2. Obergeschoss des Hauses sind bereits vermietet, die Hausgemeinschaft ist eingespielt. Wir vermieten bevorzugt an berufstätige Mieter; eine Haustierhaltung ist leider nicht gestattet.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Kunststoff, Laminat
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas, Holz
Balkon-Ausrichtung: Süd
Küche: Einbauküche

Gasetagenheizung mit eigenem Gaszähler (Mieter rechnet direkt mit dem Versorger ab), zusätzlich ein Kaminofen für feste Brennstoffe im Wohnzimmer. Doppelt verglaste Kunststofffenster. Der Südbalkon wurde vor einigen Jahren saniert. Die Fassade des Hauses wurde vor ca. 2 Jahren neu gestrichen. Böden: Laminat und Fliesen. Die Einbauküche ist vorhanden und verbleibt in der Wohnung. Tageslichtbad mit Duschwanne. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

66953 Pirmasens

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Pirmasens und bietet seinen Bewohnern die Vorzüge einer zentralen, lebendigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, das Krankenhaus, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die charmante Fußgängerzone sowie das Stadtzentrum laden zum Bummeln und Verweilen ein – nur etwa zehn Gehminuten von der Wohnung entfernt. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Naturliebhaber ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich nur rund 50 Meter vom Gebäude entfernt und bietet bequeme Verbindungen in die Innenstadt sowie in die umliegende Region und den malerischen Naturpark Pfälzerwald. In direkter Nachbarschaft befindet sich zudem das Outdoor-Freizeitzentrum Eisweiher, von dem aus Sie direkt in die umliegenden Wald- und Naherholungsgebiete gelangen.

Ansprechpartner/in: Ulrike Hehn-Becker

Immobilien Hehn-Becker GmbH

Ringstr. 26, 66953 Pirmasens

Zum Maklerprofil

Website: http://immo-uhb.de

Vertretungsberechtigte Person: Ulrike Hehn-Becker
Zuständige Aufsichtsbehörde: Kreisverwaltung Homburg
Handelsregister: Saarbrücken
Handelsregisternummer: HRB 17654
USt-IdNr.: DE264331709
Weitere Angaben: Impressum

Immobilien Hehn-Becker GmbH

An der Kirche 7

66440 Blieskastel

Geschäftsführung Ulrike Hehn-Becker

HRB 17654

Telefon: 06331/148172

und

Immobilien Hehn-Becker GmbH

Ringstraße 26

66953 Pirmasens

Telefon: 06331 / 148172 oder 277141

immo-uhb@gmx.de

Erlaubnis für die GmbH erteilt laut § 34 c der Gewerbeordnung durch die Kreispolizeibehörde Homburg

Erlaubnis für Geschäftsführerin Ulrike Hehn-Becker erteilt laut § 34 c der Gewerbeordnung durch die Kreispolizeibehörde Homburg

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

www.ec.europa.eu/consumers/odr

Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

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Rechtliche Hinweise

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