4-Zimmer Komfortwohnung in Pansdorf nahe der Ostsee

1/8
1.250 €Kaltmiete16,03 €/m²
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
4
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Garten
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.250 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
16,03 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
78 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
1
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
2025
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Moderne 4-Zimmer unweit der Ostsee in Pansdorf zum 01.12.2026 zu vermieten. Die Wohnung wurde in 2025 neu gebaut und ist nach nun einem Jahr noch neuwertig. Das Mehrfamilienhaus liegt ruhig gelegen in Pansdorf. Insgesamt befinden sich 8 Wohneinheiten dort, verteilt auf zwei Wohnbereiche mit je 4 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon wo morgens die Sonne scheint. 3 Zimmer, die als Schlaf- und Büroräume genutzt werden können, sowie ein Wohn-/Essbereich und ein schönes Duschbad machen diese Wohnung zu einer Wohlfühloase. Es befindet sich zudem ein kleiner Abstellraum in der Wohnung. 3-fach Verglasung, Vinylböden, Fußbodenheizung und eine schöne Einbauküche runden den modernen Charakter dieser Wohnung ab. Das Gebäude ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet und verfügt über ein Solardach, so dass Sie über ein Mieterstrommodell umweltfreundlichen günstigen Strom beziehen können. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Sie können einen weiteren Stellplatz anmieten. Im Grundriss handelt es sich bei dieser Wohnung um Die Wohnung Nr. 8/ 1.OG rechts.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Kunststoff
Befeuerungsart
Erdwärme
Küche
Einbauküche
Gartennutzung
Ja
Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde in 2025 neu erbaut und die Ausstattung ist neuwertig.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
23689 Pansdorf, Schleswig-Holstein
Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet. Sie erreichen mit dem PKW in ca. 11 Minuten den Ostseestrand. Fußläufig erreichen Sie Bushaltestelle, sowie den Zugbahnhof Pansdorf. Sie haben mit dem PKW eine optimale Anbindung an alle wichtigen Hauptverkehrsadern der Umgebung und sind zügig auch in umliegenden größeren Orten wie z.B. Lübeck. Die Umgebung zeichnet sich aus durch eine perfekte Infrastruktur mit Schule, Kindergarten, Ärzten, Apotheke u. Lebensmittelmarkt. Ein naheliegendes Waldgebiet lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Erdwärme Energieausweis nicht vorhanden Hanse Bau Projektentwicklungs GmbH Lindenstraße 26 23684 Pönitz Handelsregister: HRB 16329HL Registergericht: Lübeck Vertreten durch: Timm Wiechert Angaben zur Berufs­haftpflicht­versicherung Name und Sitz des Versicherers: R+V Allgemeine Versicherung AG Raiffeisenplatz 1 65189 Wiesbaden Geltungsraum der Versicherung: Deutschland Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Michael Gstöttner
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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