Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial

Viel Platz, viel Grün und viel Potenzial. Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, grüne Lage, ein außergewöhnlich weitläufiges Grundstück und ein Raumangebot, das echten Gestaltungsspielraum eröffnet. Wer eine Immobilie mit Substanz und Potenzial sucht, findet hier die passende Grundlage, um sich ein individuelles Zuhause zu verwirklichen. Errichtet in den späten 1950er-Jahren und Anfang der 1990er-Jahre umfassend saniert, bietet das Haus rund 108 m² Wohnfläche. Es verfügt über drei Schlafzimmer sowie zwei großzügige Wohnräume. Hinzu kommen eine Küche und ein Badezimmer. Das Untergeschoss ergänzt das Raumkonzept um vier weitere Räume, die sich flexibel nutzen lassen. Ein besonderer Reiz liegt in der Größe des Areals: Mit insgesamt rund 2.244 m² bietet das Grundstück viel Freiraum und Privatsphäre. Für gesellige Stunden im Freien lädt eine etwa 30 m² große, überdachte und gepflasterte Grillfläche ein. Auch beim Thema Stellplatz und Nutzfläche bleiben kaum Wünsche offen: Zwei oberirdische Garagen und eine tiefer gelegene Garage stehen zur Verfügung, die gemeinsam mit dem rund 35 m² großen Nebengebäude etwa 100 m² zusätzliche Fläche ergeben, vielseitig einsetzbar für Fahrzeuge, Werkstatt, Hobby oder Stauraum. Als klassisches Handwerkerobjekt lässt sich das Objekt Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen entwickeln: vom Grundriss über die Ausstattung bis zum individuellen Wohnstil. Ob großzügiges Familiendomizil, Lösung mit separatem Einliegerbereich oder Zuhause mit integriertem Arbeitsplatz: Die vorhandene Bausubstanz und das großzügige Flächenangebot eröffnen zahlreiche Wege. Und wer die Modernisierung nicht in Eigenregie umsetzen möchte, muss das auch nicht allein stemmen. Unser Sanierungsteam steht Ihnen zur Seite, ist auf Wunsch bereits zur Besichtigung mit vor Ort und berät Sie unverbindlich – von der ersten Einschätzung bis zur fertigen Umsetzung.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Weitere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.paegelrealestate.com. Ihnen als Eigentümer*in bieten wir eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie an.