#Alles in Ihrer Nähe - Schönes 1-Zi.-Appartement in Thannhausen#

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Ansicht Haus
510 €Kaltmiete11,16 €/m²
690 €Warmmiete
Wohnfläche
45,7 m²
Zimmer
1
Etage
1
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
510 €
Nebenkosten
180 €
Mietpreis pro m²
11,16 €
Warmmiete
690 €
Kaution
1.530 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete)
40 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
45,7 m²
Zimmer
1
Etage
1
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Schönes 1-Zi.-Appartement im 1. Obergeschoß eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mitten in Thannhausen. Zweckmäßiger Grundriss, helles Wohn/-Schlafzimmer mit Zugang zum großen und nicht einsehbarem, überdachten Sonnenbalkon, Bad mit Badewanne, separate Küche. Zentrale Lage, aber dennoch ruhige Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Das Haus wird von einer Hausverwaltung und einem professionellen Hausmeisterdienst betreut.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
+ 1 Zi.-Appartement im 1. Obergeschoß + 46 m² Wohnfläche + Buchelaminatböden + großer und überdachter Südbalkon + KFZ-Stellplatz + Kellerabteil

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 114.8 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
86470 Thannhausen
Dieses großzügige 1-Zimmer-Appartement befindet sich in ruhiger Lage , nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Thannhausen mit ca. 6.000 Einwohnern ist ein einladendes Städtchen im südlichen Landkreis Günzburg und bietet alles für den täglichen Bedarf. Am Ort befinden sich Grund- u. Hauptschule, Realschule und 2 Kindergärten, ebenso Ärzte, Apotheken, viele kleine Geschäfte und alle Supermärkte, sowie Freibad und Hallenbad. In netten Kaffees und guten Restaurants lässt sich das Leben genießen. Das Gymnasium Ursberg ist nur 4 km entfernt. Thannhausen liegt im Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B 300 (Augsburg- Memmingen) und der Verbindungsstrasse Burgau – Mindelheim. Die nächst größere Stadt Augsburg ist 36km (30 Fahr-Minuten) entfernt. Den nächsten Autobahnanschluss zur A 8 München- Stuttgart (Burgau) erreicht man in 15 Minuten den Anschluss A 7 Ulm- Kempten (Anschlussstelle Illertissen) sowie zur A96 München-Lindau (Anschlussstelle Mindelheim) in jeweils 30 Minuten. Thannhausen hat Busanschluss nach Augsburg und Krumbach/Memmingen, sowie nach Burgau. Der nächste Bahnanschluss (Dinkelscherben) oder Jettingen nach Augsburg/München und Ulm/Stuttgart ist jeweils 12 km entfernt.

Sonstige Informationen

Art: Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude: 1980 Baujahr Heizungsanlage: 2010 Ausgestellt am 28.08.2024 - Gültig bis: 27.08.2034 Endenergiebedarf: 114,8 kWh/(m²*a) Primärenergiebedarf: 126,2 kWh/(m²*a) Energieeff.kl.: D Wesentlicher Energieträger: Gas
Ansprechpartner/in: Peter Endres
Müller Immobilien GmbH
Müller Immobilien GmbH
Karl-Mankel-Str. 61, 86381 Krumbach

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