Moderne Wohnung zu Vermieten in Waldbröl - Kaiserstraße 41c

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Hausansicht

Kaiserstraße 41c, 51545 Waldbröl, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Nach Absprache

1.020 €Kaltmiete11,97 €/m²

Wohnfläche

85,2 m²

Zimmer

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.020 €
Nebenkosten: 220 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 11,97 €
Kaution: 3.060 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete): 30 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 85,2 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 2024
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/491280/ Im attraktiven Neubauprojekt Green Heaven Waldbröl wartet eine hochwertige Wohnung auf neue Mieter. Das Mehrfamilienhaus in der Kaiserstraße 41c überzeugt durch moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine exzellente Ausstattung, die urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen verbindet.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Elektro
Aufzug: Personenaufzug
Keller: Ja
Barrierefrei: Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: - Personenaufzug - Barrierefreie Wohnung - Abstellraum - Haustür-Gegensprechanlage - Terrasse - Fußbodenheizung mit Digitalen Raumthermostaten zur Individuellen Regulierung - Hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller (weißes Porzellan, verchromte Armaturen) - Eigene Kellerraum - Dezentrale Lüftungsanlage - Komfort-Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Energieeffizienzhaus KfW 40

Lage & Infrastruktur

Kaiserstraße 41c, 51545 Waldbröl, Nordrhein-Westfalen

Makrolage Die Kaiserstraße 41 liegt zentral im Herzen von Waldbröl (51545), einer malerischen Stadt im Bergischen Land. Das Mehrfamilienhaus profitiert von der Nähe zum Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Durch die zentrale Lage ist eine hervorragende Anbindung an Öffentliche Verkehrsmittel sowie die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet. Mikrolage Direkt vor der Haustür befinden sich Geschäfter, Cafes und Restaurants, die eine unkomplizierte Versorgung ermöglichen. Schulen, Kindergartärten und weitere Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar - ideal auch für Familien. Zuden laden nahegelegene Grünflächen und Parks zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Falls Interesse besteht, nehmen Sie bitte Kontakt auf unter: 0151 5379 6252 Wir möchten sie darauf hinweisen , dass in unserer Vermieteten Wohnung leider keine Haustiere erlaubt sind . Wir bitten sie um Verständniss. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.