Klein, fein, überraschend geräumig – Endreihenhaus mit Garten und ausgebautem Dachgeschoss

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250.000 €Kaufpreis4.166,67 €/m²
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
3
Einbauküche
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
250.000 €
Preis pro m²
4.166,67 €
Maklerprovision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
60 m²
Grundstücksfläche
285 m²
Gesamtfläche
285 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
2
Baujahr
1950
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Kompakt auf dem Papier, überraschend vielseitig im Alltag: Dieses charmante Endreihenhaus aus dem Jahr 1950 bietet rund 60 m² Wohnfläche, drei helle Zimmer und zusätzliche Räume, die das Platzangebot spürbar erweitern. Das gemütlich ausgebaute Dachgeschoss bildet ein eigenes kleines Reich – ideal für Jugendliche, als Homeoffice, Hobbybereich oder persönlicher Rückzugsort. Weitere praktische Flächen stehen im Keller zur Verfügung. Ein besonderes Plus ist das dort zusätzlich eingebaute Duschbad, das den Alltag komfortabel ergänzt. Herzstück im Außenbereich ist der liebevoll angelegte und gepflegte Garten. Hier ist Platz zum Spielen, Entspannen und für gemeinsame Sommerabende auf der Terrasse. Durch die Endlage entsteht dabei ein angenehm geschütztes Wohngefühl. Eine Einbauküche, ein Glasfaseranschluss, die 2012 erneuerte Gasheizung sowie ein eigener Carport runden das Angebot ab. Ein Zuhause mit Charakter und mehr Raum, als die reine Wohnflächenangabe zunächst vermuten lässt – ideal für alle, die überschaubares Wohnen mit vielseitigen Rückzugsmöglichkeiten verbinden möchten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Teppich, Laminat
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja

Energie

H
Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
21680 Stade
Das Endreihenhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Stade. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen und gastronomische Angebote sind im näheren Umfeld vorhanden und erleichtern den Alltag. Die Bushaltestellen am Sanders Weg und an der Wilhelm-Sietas-Straße liegen nach Angaben des Eigentümers nur etwa 200 Meter entfernt. Auch der Bahnhof Stade ist mit einer Entfernung von rund einem Kilometer schnell erreichbar. Von hier bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Hamburg und Cuxhaven – ein Vorteil für Berufspendler und alle, die das Auto häufiger stehen lassen möchten. Die nahe gelegene Kita Johannis und die Pestalozzi-Grundschule unterstreichen die familienfreundliche Lage. Gleichzeitig bietet Stade mit seinen Grünflächen, Freizeitangeboten und der historischen Innenstadt zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Nachmittage und gemeinsame Unternehmungen. So verbindet die Lage ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ansprechpartner/in: Viktoria Broszehl
Golden Home Real LTD & Co KG
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Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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