Renoviertes,Möbliertes 1,5-Zimmer-Apartment in Tübingen – sofort bezugsfertig

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Flur

Philosophenweg 81, 72076 Tübingen, Baden-Württemberg

Frei ab: Sofort

890 €Kaltmiete28,71 €/m²

Wohnfläche

31 m²

Zimmer

1.5

Etage

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 890 €
Nebenkosten: 80 €
Heizkosten: 80 €
Mietpreis pro m²: 28,71 €
Kaution: 2.000 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 31 m²
Zimmer: 1.5
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1968
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/491175/ Zur Vermietung steht ab dem 15.09.2026 ein 2026 renoviert und möbliertes 1,5-Zimmer-Apartment in sehr beliebter Lage in Tübingen - Wanne. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Aufzug vorhanden, 2019 erneuert) und verfügt über ca. 31 m² Wohnfläche mit praktischer Raumaufteilung. Beim Betreten gelangen Sie in den Flur, von dem aus die moderne Einbauküche (2026 erneuert) sowie das Badezimmer mit Dusche erreichbar sind. Der Wohnzimmer und Schlafzimmer sind hell und freundlich gestaltet mit neumobel von Jysk. Das Bät in Schlafzimmer hat eine neue und moderne Matrazze. Ein Highlight der Wohnanlage ist die große Gemeinschaftsdachterrasse mit schönem Blick über die Stadt – ideal zum Entspannen oder Wäsche trocknen. Im gebäude stehen gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume zur Verfügung (Nutzung der Waschmaschinen gegen Münzeinwurf). Das Gebäude war ursprünglich ein Hotel und wurde zu einer gepflegten Apartmentanlage umgebaut. Im Hausgeld sind Hausmeisterservice, Reinigung und Winterdienst für die Gemeinschaftsflächen enthalten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche

Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: •ca. 31 m², 1,5-Zimmer-Apartment •Renoviert 2026 • Möbliert mit moderner Einbauküche (2026) • Möbliert komplet neu (2026) •Bad mit Dusche •Gemeinschaftsdachterrasse mit Panoramablick •Wasch- und Trockenräume mit Münzautomaten •Aufzug (2019 erneuert) •Hausmeisterservice, Winterdienst und Reinigung inklusive

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Philosophenweg 81, 72076 Tübingen, Baden-Württemberg

Die Wohnung liegt in Tübingen-Wanne, einer beliebten und ruhigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle, die Innenstadt ist nur ca. 2,8 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Postfiliale befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Universität Tübingen (Verfügungsgebäude Morgenstelle) ist in ca. 1,6 km erreichbar, ebenso Schulen und Kindergärten. Tübingen ist eine lebendige Universitätsstadt am Neckar, geprägt von einer jungen Bevölkerung und einer charmanten Altstadt mit vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut – über die B28 erreichen Sie Reutlingen und Rottenburg, der Stuttgarter Flughafen ist etwa 35 km entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.