Wohnglück auf 3 Zimmern – saniert, mit Tageslichtbad & Klimatisierung

Highlights auf einen Blick: - Erstbezug nach Sanierung: Hochwertig und modern ausgestattet - Klimatisierung & Effizienzheizung: Moderne Multisplit-Anlage mit 3 Innengeräten (Kühlen & Heizen) - Durchdachter Grundriss: 3 helle, gut geschnittene Zimmer - Lichtdurchflutet: Tageslichtbad mit modernen Armaturen - Attraktive Wohngegend: Ruhig, grün und dennoch bestens angebunden Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung wurde umfassend und liebevoll saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Hier verbinden sich zeitgemäßer Wohnkomfort, moderne Materialien und eine rundum behagliche Atmosphäre. Herzstück der Wohnung ist der großzügige und helle Wohnbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Home-Office-Bereich. Ein besonderes Highlight ist das moderne Tageslichtbad, das durch frisches Design, eine hochwertige Sanitärausstattung und natürliches Belüften überzeugt. Einziehen, einrichten und wohlfühlen – hier müssen Sie keinerlei Renovierungsarbeiten mehr einplanen! Modernste Klimatechnik: Höchster Komfort zu jeder Jahreszeit Ein außergewöhnliches Extra dieser Wohnung ist das installierte Multisplit-Klimasystem mit drei separaten Innengeräten (jeweils in Wohn-, Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer). Es dient nicht nur der Kühlung im Sommer, sondern arbeitet als hocheffiziente Luft-Luft-Wärmepumpe. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Ihre Vorteile der Multisplit-Anlage im Alltag: Perfektes Raumklima im Sommer: Genießen Sie angenehm kühle Räume selbst an heißesten Sommertagen – individuell regelbar für jeden Raum. Effizient & schnell Heizen: Die Geräte erwärmen die Räume in extrem kurzer Zeit. Das spart Energie und Zeit gegenüber trägen Konvektionsheizungen. Individuelle Temperatursteuerung: Jeder Raum lässt sich separat ansteuern – ideal, wenn im Schlafzimmer eine kühlere Temperatur gewünscht ist als im Wohnzimmer. Erhöhte Wohngesundheit: Integrierte Filter reinigen die Raumluft und sorgen für eine spürbare Reduzierung von Staub und Allergenen. Ein Multisplitgerät erreicht einen Wirkungsgrad von rund 400 %, da es aus 1 kWh Strom im Jahresschnitt etwa 4 kWh Wärmeenergie erzeugt, während eine Öl- oder Gasheizung mit Konstanttemperaturkessel nur auf etwa 70 % kommt (Niedrigtemperaturkessel 80–90 %). Rechnerisch ergeben sich Heizkosten von rund 7,5 ct/kWh gegenüber 10–12 ct bei Gas und 11–13 ct bei Heizöl.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Luft-/Wasserwärme Ob für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles: Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet die perfekte Mischung aus modernem Wohnen, innovativer Klimatechnik und naturnahem Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen von Korb. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.