Reihenvilla mit Meerblick und großzügiger Terrasse in ITALIEN- Apulien BR-Torchiarolo-Lendinuso

Zum Verkauf steht eine Reihenvilla mit Meerblick und großzügiger Terrasse – neuwertig in ITALIEN-Apulien BR-Torchiarolo-Lendinuso, teil einer Einheit aus zwei zusammengelegten Reihenvillen (Doppelhaushälfte). Die Katasterfläche der überdachten Bereiche beträgt ca. 99 m², die Gesamtfläche einschließlich der nicht überdachten Flächen ca. 122 m².
Die Wohnung ist über die Treppen im Erdgeschoss zugänglich und besteht aus:
• einem offenen Eingangsbereich,
• einer Diele,
• Fünf Zimmern,
• zwei Badezimmern,
• insgesamt vier Veranden sowie einem Balkon.
Die größte Veranda ist mit einem Holzvordach überdacht (nicht genehmigt). Zur Immobilie gehören zwei nicht überdachte Privatparkplätze sowie eine großzügige, exklusive Terrasse mit Meerblick (ca. 500 m entfernt), die sich ideal als Solarium oder BBQ-Bereich eignet.
Ausstattung:
• Klimaanlage (warm/kalt)
• Holzofen
• Solarthermieanlage für Warmwasser
• zusätzlicher Elektroboiler
• Alarmanlage mit Smartphone-Steuerung, verbunden mit Sicherheitsdienst
• doppelt verglaste Fenster mit Moskitonetzen
• Innenhof mit Holzverkleidung und beweglichen Vorhängen
Die Immobilie verfügt über einen Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation (Apulisches Aquädukt). Das Gebäude ist vollständig genehmigt – mit Ausnahme des Holzvordachs auf der Terrasse.

Der Verkauf umfasst außerdem sämtliche Möbel, die erst vor etwa einem Jahr angeschafft wurden, siehe Foto.

Ein modernes Zuhause mit viel Platz, Meerblick und hochwertiger Ausstattung – ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienimmobilie.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster, Bidet
Boden	Fliesen, Stein, Terrakotta, Granit
Balkone	1
Terrassen	4

Bitte füllen Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig aus, damit wir Sie schnell kontaktieren können. Dazu brauchen wir Ihren vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Vor einem Besichtigungstermin ist ein Bonitätsnachweis erforderlich.
Geldwäsche:
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des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) -
beispielsweise mittels einer Kopie.
Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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