Rustikale Traumvilla im Herzen des Salento/Lecce–Apulien in Italien, Zwei Wohnungen, ein Paradies

73022 Corigliano / LECCE, Apulien
235.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
190 m²
Zimmer
4
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 235.000 €
Maklerprovision4,76 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche6.000 m²
Zimmer4
Baujahr1990
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Corigliano D’ Otranto in Italien/ Lecce-Apulien, dem geheimen Herz des Salento!
Sie träumen davon, inmitten von Olivenbäumen und Zitrusduft zu leben, das kristallklare Wasser von Otranto jederzeit in Reichweite, umgeben von Ruhe und Schönheit? Dieses außergewöhnliche Anwesen macht diesen Traum wahr.
Das Objekt im Überblick:
• Typ: Rustikale Landschaftsvilla Einfamilienhaus
• Wohnfläche: ca. 190 m²
• Grundstück: ca. 6.000 m² Privatland
• Aufteilung: Das Haus besteht aus zwei unabhängigen, jedoch auf gleicher Ebene miteinander verbundenen Wohneinheiten. Insgesamt stehen 4 Zimmer, 3 Bäder sowie 2 Küchen zur Verfügung, Terrasse, Garage/Parkplatz.
• Extras: Artesischer Brunnen zur Grundstücksbewässerung
Ein echtes Juwel – vielseitig nutzbar:
Diese charmante Villa eignet sich ideal für:
• Große oder zwei befreundete Familien
• Ferienvermietung (z. B. B&B, Ferienhaus)
• Ruhesuchende Genießer und Naturliebhaber
• Investoren mit Blick für das Besondere

Wohnen wie im Bilderbuch:
Das Anwesen liegt eingebettet in ein großes, grünes Grundstück mit jahrhundertealten Olivenbäumen und leuchtenden Zitrusplantagen – ein Ort der Ruhe und Erholung. Der artesische Brunnen sichert eine nachhaltige Bewässerung und rundet das ländliche Lebensgefühl ab.
Kulinarik direkt vor der Tür:
Corigliano D’ Otranto begeistert mit seiner kulinarischen Vielfalt:
Ob das authentische Buffet der Puteca (5 €), die traditionelle Taverna auf dem Dorfplatz oder die gehobene Küche des Estìa – jede Mahlzeit wird zum Geschmackserlebnis.
Ein Zuhause mit Perspektive:
Ob als privates Rückzugsdomizil oder renditestarkes Investment – dieses Anwesen bietet unzählige Möglichkeiten.
Corigliano D’ Otranto erwartet Sie – mit offenen Armen und mediterranem Flair.
Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Denn Träume sollte man nicht nur träumen… man sollte sie leben.

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplätze1
• Typ: Rustikale Landschaftsvilla Einfamilienhaus
• Wohnfläche: ca. 190 m²
• Grundstück: ca. 6.000 m² Privatland
• Aufteilung: Das Haus besteht aus zwei unabhängigen, jedoch auf gleicher Ebene miteinander verbundenen Wohneinheiten. Insgesamt stehen 4 Zimmer, 3 Bäder sowie 2 Küchen zur Verfügung, Terrasse, Garage/Parkplatz.
• Extras: Artesischer Brunnen zur Grundstücksbewässerung

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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73022 Corigliano / LECCE – Apulien

Lage & Infrastruktur

Lage – unschlagbar und strategisch clever:
Im Zentrum der Grecia Salentina, wenige Minuten von den Sandstränden der Laghi Alimini, D´Otranto, Gallipoli und Santa Maria di Leuca bei LECCE (APULIEN) entfernt.
Dank der hervorragenden Anbindung (Schnellstraßenanschluss + Bahnhof im Ort) sind alle Küsten Salentos in unter 50 Minuten erreichbar. Je nach Windrichtung finden Sie täglich das ruhigste Meer – ganz nach Ihrem Geschmack.

Sonstige Informationen

Bitte füllen Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig aus, damit wir Sie schnell kontaktieren können. Dazu brauchen wir Ihren vollständigen Namen Adresse, Telefonnummer und E-Mail.
Vor einem Besichtigungstermin ist ein Bonitätsnachweis erforderlich.
Geldwäsche:
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Haftung:
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