Entdecken Sie diese wunderschöne Landhaus-Villa im Ortsteil Serranova-Carovigno BR- Apulien Italien

72012 Serranova Carovigno, Apulien
Frei ab: 01.01.26
160.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
4
Terrasse
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 160.000 €
Maklerprovision4,76 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche88 m²
Grundstücksfläche10.000 m²
Zimmer4
Baujahr1990
Verfügbar ab 01.01.26
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie diese wunderschöne Landhaus-Villa im Ortsteil Serranova (Gemeinde Carovigno bei Brindisi, Apulien).
Die Villa wurde vor einigen Jahren vollständig renoviert und befindet sich in einer ruhigen, bewohnten Lage von Serranova – nur ca. 5 km von den bezaubernden Stränden von Specchiolla (Tourismus- und Strandgebiet) und ganz in der Nähe der traumhaften Buchten des WWF-Naturschutzgebiets Torre Guaceto. Hier genießen Sie Entspannung, Natur und mediterranes Lebensgefühl pur.
Die Landhaus-Villa überzeugt durch einen einladenden Eingangsbereich, der in einen hellen Wohn- und Essbereich führt – ideal für gesellige und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten viel Platz und Komfort. Das moderne Badezimmer kombiniert Design mit Funktionalität und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Eine gemauerte Küche sowie hochwertige Ausstattungsdetails runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Rund um das Haus erwartet Sie ein herrlicher Pinienwald mit sonniger Terrassenfläche und absoluter Privatsphäre. Auf dem ca. 10.000 m² großen, vollständig eingezäunten Grundstück können Sie das Leben im Freien in vollen Zügen genießen – ein wahrer Rückzugsort mit mediterranem Charme.
Die Immobilie verfügt zudem über einen genehmigten Brunnen, eine Senkgrube sowie eine effiziente Haustechnik, die nachhaltige Energienutzung unterstützt.

Ihr neues Paradies wartet auf Sie!
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser einzigartigen Naturidylle zu leben. Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Bei Fragen stehen wir Ihnen auch direkt per Chat zur Verfügung:
NC-Immobilien – Herr Nuzzo

• Energieklasse: F (gemäß Gesetz 90/2013)

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Stein, Terrakotta, Granit
Terrassen1
BarrierefreiJa
• Freistehende Villa mit 1 Etage
• Ca. 88 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer (2 Schlafzimmer + Wohn-/Essbereich + Küche)
• 1 Badezimmer
• Grundstück: ca. 10.000 m² mit Pinienbestand
• Große Veranda / Sonnenterrasse
• Parkplatz auf dem Grundstück
• Energieeffizienz dank:
o Innenwärmedämmung
o Thermokamin + Heizkörper
o Klimaanlagen
o Neue Fenster mit Doppelverglasung
o Solarthermieanlage für Warmwasser
• Gemauerte Küche
• Guter Gesamtzustand

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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72012 Serranova Carovigno – Apulien

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Serranova (Gemeinde Carovigno, BR).
• ca. 4–5 km zu den Stränden von Specchiolla
• ca. 8 km zu Torre Guaceto (WWF-Naturschutzgebiet)
• ca. 20 km zum Hafen und Flughafen Brindisi
• ca. 80 km zum Flughafen Bari
• ca. 20 Minuten nach Ostuni
• ca. 45 Minuten nach Lecce
Die Umgebung ist bewohnt und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.

Sonstige Informationen

Bitte füllen Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig aus, damit wir Sie schnell kontaktieren können. Dazu brauchen wir Ihren vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Vor einem Besichtigungstermin ist ein Bonitätsnachweis erforderlich. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma NC-Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Vorkenntnis/Sonstiges: Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Unsere Angebote und Mitteilungen sind streng vertraulich, die Weitergabe an dritte verpflichtet zu Schadensersatz in Höhe der Provision, ohne den Nachweis eines Schadens sowohl dem Grunde als auch der Höhe nach. Ist eines unserer Angebote dem Empfänger bekannt, so hat er dies so schnell wie möglich mitzuteilen und auf Verlangen zu belegen.
Ansprechpartner/in: NC Immobilien
NC Immobilien Service
Bahnhofstraße 44, 71332 Waiblingen