Klein, aber oho: Gemütliche Doppelhaushälfte mit tollem Grundstück in idyllischer Lage

42477 Radevormwald, NW
Frei ab: nach Absprache
169.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
95,46 m²
Zimmer
4
Balkon
Terrasse
Keller
Dachboden
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 169.000 €
Maklerprovision3.57 % Die Provision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis (je vom Käufer und Verkäufer)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche95,46 m²
Grundstücksfläche533 m²
Zimmer4
Etagen1
Baujahr1900
Letzte Modernisierung1984
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante Doppelhaushälfte begeistert mit einer gelungenen Kombination aus kompakter Wohnqualität und behaglicher Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne. Der liebevoll gestaltete Außenbereich mit großzügigem Garten, gemütlichen Sitzflächen und ansprechender Bepflanzung lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage im Haus sowie eine zusätzliche Einzelgarage zur Verfügung.

- Radevormwald-Rochollsberg
- Doppelhaushäfte
- 95,46 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad
- 1 Garage im Haus mit direktem Zugang ins Haus
- 1 weitere Einzelgarage auf dem Grundstück
- 533 m² Grundstücksfläche

Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, eigene Wohnideen und Gestaltungsvorstellungen zu verwirklichen. Gerade ihre idyllische, grüne Lage macht dieses Haus zu etwas Besonderem: Hier wohnen Sie ruhig und naturnah in einem Umfeld mit hohem Erholungswert.

Wenn Sie auf der Suche nach Ihren eigenen, kleinen vier Wände sind und die Ruhe abseits des Stadtlebens bevorzugen, könnte das Ihr neues Zuhause werden.

Senden Sie uns bei weiterem Interesse eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Sie erhalten umgehend unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Balkone1
Terrassen1
KellerJa
DachbodenJa
Garage/Stellplätze1

Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 337.64 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis18.05.2036
Baujahr (laut Energieausweis)1900
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf337.64
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieträger/Befeuerung Elektro

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42477 Radevormwald – NW

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Radevormwald. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gewachsener Wohnbebauung und einem angenehmen, idyllischen Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Spazier und Radwege sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt.
Ansprechpartner/in: Janet Zühlke
023367787
Schwelme Immobilien
Barmerstr. 1, 58332 Schwelm
023367787