Komfortables Wohnen in der Schwelmer Altstadt: Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

58332 Schwelm, NW
250.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
64,35 m²
Zimmer
2
Etage
1
Balkon
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 250.000 €
Hausgeld377,09 €
Maklerprovision3.57 % Die Provision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis (je vom Käufer und Verkäufer)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche64,35 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr2015
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese neuwertige Eigentumswohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2015. Die Wohnung selbst besticht durch ihren modernen Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen, den großen Sonnenbalkon und einer offenen Küche. Ein Aufzug und ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das attraktive Angebot noch einmal ab, so dass keine Wünsche offen bleiben. Zurzeit ist die Eigentumswohnung vermietet.

- Schwelm-Innenstadt
- vermietet
- 1. Obergeschoss
- 64.35 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, offene Küche, Diele, Tageslichtbad, Balkon
- Aufzug
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

- Stellplatz in der Tiefgarage
- isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen, (Baujahr 2015)
- Zentralheizung (Gas, Nah- und Fernwärme), Baujahr 2015
- Warmwasseraufbereitung über die Heizung

Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns über Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Gerne senden wir Ihnen im Anschluss unser ausführliches Exposé mit weiteren Bildern und Informationen zu.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
Balkone1
Fahrstuhl
KellerJa

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 69.2 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis27.10.2026
Baujahr (laut Energieausweis)2015
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf69.2
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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58332 Schwelm – NW

Lage & Infrastruktur

Die Eigentumswohnung befindet sich mitten in der Innenstadt von Schwelm, nur wenige Schritte von kleinen Boutiquen, Cafés, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Banken sind ebenso fußläufig erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn über die nahe gelegene A1 gelangen Sie schnell nach Dortmund, Hagen und Wuppertal. Der Bahnhof Schwelm bietet regelmäßige Zugverbindungen und auch die verschiedenen Buslinien machen schnelle Verbindungen ohne Auto möglich.

Somit bietet die Wohnung eine attraktive Mischung aus zentraler Lage und guter Infrastruktur.
Ansprechpartner/in: Nane Nikoley
023367787
Schwelme Immobilien
Barmerstr. 1, 58332 Schwelm
023367787