Modernes Küstendesign in San Juan de Los Terreros: Luxusvillen für höchste Ansprüche

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04648 Pulpí, Andalusien

Frei ab: 12/2026

485.000 € Kaufpreis

229,7 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse (2)

Garten

Stellplatz

Kaufpreis

485.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	229,7 m²
Nutzfläche	229,7 m²
Gesamtfläche	418,55 m²
Grundstücksfläche	213,7 m²
Zimmer	4
Etagen	3
Baujahr	2026
Verfügbar ab	12/2026
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in einem exklusiven Refugium aus nur 18 hochmodernen Villen, die Ästhetik und Funktionalität auf höchstem Niveau vereinen. Dieses Neubauprojekt besticht durch eine klare, zeitgenössische Architektur, die mit einer Kombination aus strahlend weißem Putz, edlen Steinelementen und warmen Porzellan-Details in Holzoptik überzeugt.

Jede Villa wurde mit Blick auf maximalen Komfort entworfen: Von den stabilen Fundamenten aus Stahlbeton bis hin zu den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen wurde jedes Detail sorgfältig geplant. Das offene Raumkonzept sorgt für ein fließendes Wohngefühl, das sich bis in den Außenbereich erstreckt. Ein besonderes Highlight ist die Option auf ein privates Solarium (Dachterrasse) sowie einen eigenen Pool, um die spanische Sonne in absoluter Privatsphäre zu genießen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	3
Balkone	1
Terrassen	2
Garten	Ja
Garage/Stellplätze	2

Die technische Ausstattung dieses Projekts setzt neue Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz und Komfort:

Smart & Connected: Wi-Fi-gesteuerte LED-Beleuchtung, Video-Gegensprechanlage und automatisierte Rollläden in allen Räumen.

High-End Küche: Design-Einbauküche mit Silestone-Arbeitsplatte und hochwertigen Bosch-Markengeräten (inkl. Geschirrspüler, Ofen und Mikrowelle).

Wellness im Bad: Badezimmer mit Fußbodenheizung, Regendusche und wandhängenden WCs.

Energie & Klima: Hocheffizientes Aerothermie-System für Warmwasser sowie Vorinstallation für eine Photovoltaik-Anlage und eine Klimaanlage.

Außenbereich: Große Terrassen mit rutschfesten Feinsteinzeugfliesen und eine Garage im Untergeschoss mit Vorbereitung für eine E-Ladestation.

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04648 Pulpí – Andalusien

Lage & Infrastruktur

Die Villen befinden sich in San Juan de Los Terreros, einem charmanten Küstenort in der Gemeinde Pulpí. Bekannt für seine kristallklaren Buchten und flach abfallenden Sandstrände, gilt dieser Ort als einer der Geheimtipps an der Costa de Almería.

Natur & Freizeit: Die Region bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Aktivität. Ob Golf auf den nahegelegenen Plätzen, Tauchen in den geschützten Buchten oder ein Besuch der berühmten "Geoda de Pulpí" – Langeweile kommt hier nicht auf.

Infrastruktur: Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, authentische Restaurants und Cafés, sind bequem erreichbar.

Anbindung: Dank der guten Autobahnanbindung sind die Flughäfen von Almería, Murcia und Alicante gut zu erreichen, was das Objekt auch für internationale Käufer hochattraktiv macht.

Sonstige Informationen

Die Anlage bietet zudem gemeinschaftliche Annehmlichkeiten, die an ein Resort erinnern: Ein großer Beach-Style-Pool mit automatischer Chlorierung, ein Whirlpool mit Warmwasser und eine eigene Sauna stehen den Bewohnern zur Verfügung. Die Kombination aus privatem Rückzugsort und exklusiven Gemeinschaftsbereichen macht dieses Projekt zur idealen Wahl als Erstwohnsitz oder luxuriöses Ferienobjekt.

Ansprechpartner/in: Herr Sven Robespierré Hansen

+34 672 879092

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

485.000 €

Ansprechpartner/in: Herr Sven Robespierré Hansen

+34 672 879092

FALC Immobilien GmbH & Co. KG

Humperdickstr. 3, 53773 Hennef (Sieg)

Mobilnummer	+34 681 945512
Website	www.falcimmo.de

Fax	+49 2242 9010319
Vertretungsberechtigter	Andreas Laarmann
Berufsaufsichtsbehörde	Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg
Handelsregister	Amtsgericht Siegburg
Handelsregisternummer	HRA 5518
USt.-IdNr	DE268955838
Weitere Angaben	Falc Immobilien GmbH & Co. KG Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Tel: 02242-90 10 3-0 Fax: 02242-90 10 3-19 E-Mail: mail@falcimmo.de Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRA 5518 Die Falc Immobilien GmbH & Co. KG wird vertreten durch die Falc Immobilien Verwaltungs GmbH Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRB 11922 Vertretungsberechtigter Andreas Laarmann (Geschäftsführer) Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg USt-IdNr.: DE268955838 Verantwortlich für den Inhalt Andreas Laarmann Alle unsere Partner sind selbstständige Unternehmer und handeln auf eigene Rechnung/Verantwortung. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr