Möbliertes WG-Zimmer in Studenten WG I ab 15.10.2026

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Dein Zimmer

Westliche Stadtmauerstraße 64, 91054 Erlangen, Bayern

Frei ab: 15.10.2026

500 €Kaltmiete38,46 €/m²

Wohnfläche

13 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 500 €
Nebenkosten: 60 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 38,46 €
Kaution: 1.000 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 13 m²
Zimmer: 1
Etage: 2
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 15.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Ab dem 15.10.2026 steht ein möbliertes Zimmer in einer gepflegten 9er Studenten-WG zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses. Das Zimmer wird möbliert vermietet und ist bereits mit den wichtigsten Einrichtungsgegenständen ausgestattet. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit einigen Informationen zu Ihrer Person, Ihrer aktuellen Tätigkeit und dem gewünschten Einzugstermin. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Küche: Einbauküche
Möblierung: Vollmöbliert

Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Ausstattung des Zimmers • Bett • Schreibtisch • Stuhl • Kleiderschrank/Kleiderstange

Lage & Infrastruktur

Westliche Stadtmauerstraße 64, 91054 Erlangen, Bayern

Die Immobilie liegt in der Westlichen Stadtmauerstraße mitten in der historischen Altstadt von Erlangen, im Bereich des ehemaligen Stadtmauerverlaufs. Die malerische Innenstadt mit Fachwerkhäusern, Cafés, Restaurants und der Hauptstraße als zentraler Einkaufsmeile ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf sorgt ein Kaufland-Supermarkt in unmittelbarer Nähe, das E-Werk Kulturzentrum bietet kulturelle Angebote gleich um die Ecke. Auch der Schlossgarten und der Botanische Garten als grüne Naherholungsflächen sowie die Universität (FAU) und das Universitätsklinikum Erlangen liegen fußläufig. Der Erlanger Bahnhof ist in ca. 8 Gehminuten (rund 550 m) bequem zu Fuß zu erreichen, zahlreiche Bushaltestellen, unter anderem am nahegelegenen Hugenottenplatz, sorgen zusätzlich für eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Mietkonditionen • Kaltmiete: 500 € monatlich • Nebenkosten: 60 € monatlich • Gesamtmiete: 560 € monatlich • Kaution: 1.000 € • Verfügbar ab: 15.10.2026 • Anmeldung bei der Stadt ist möglich Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.