Luxus Wohnung Maxvorstadt zentrale Top Lage

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80333 München, Bayern

Frei ab: nach Absprache

1.800 € Kaltmiete

33,33 € Preis/m² ca.

54 m²

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.800 €
Nebenkosten	115 €
Kaution	5.400 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	54 m²
Zimmer	2
Etagen	5
Stockwerk	4
Baujahr	1955
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Das perfekte Zuhause für Single oder Paare, die gerne zentral in München wohnen wollen. Die Wohnung ist nicht möbliert.
Die Wohnung ist nicht für WEGs geeignet.
Kernsanierte Design gestaltete Wohnung im 4 OG. ohne Lift in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus. Wohnzimmer und Küche sind nach Süden ausgerichtet.
Hochwertiges helles Eichenparkett, weiß geseift. Alle Zimmerwände und Decken gespachtelt. Moderner Stuck in allen Zimmern. Neue Zimmertüren mit exklusiven Türgriffen. Neue Elektrik. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Auf Wunsch kann ein Außenstellplatz für € 100,-- angemietet werden.

Dateien

Fr. Selbstauskunft

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Parkett
Keller	Ja

Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Badezimmer mit Fenster, Handtuchheizkörper. Bodenfliesen von Hermitage und ital. Botticino Wandfliesen. Badewanne Kaldewei Cono Duo. Waschbecken Villeroy & Boch
mit Unterbauschrank und beleuchteten Wandspiegel. Armaturen von Steinberg. Blue light
spots. Wohnzimmer mit Granitfensterbänken und offenem Küchenbereich mit Kochinsel.
Die Küchenfront in weiß Hochglanz. Granitplatten Nero assoluto. Moderne E Geräte von Neff mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschone, Microwelle, Backofen sowie flächenbündiger Induktionsherd in der Kochinsel integriert. Highlight Gutmann Dunstabzug.
Schlafzimmer: Ruhige Lage zum Innenhof, Eichenparkett in weiß geseift.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 84 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	84 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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80333 München – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Parallel zur Brienner Straße in
unmittelbarer Nähe des Königplatzes. U 1 + U 7. Tram 20+21 in unmittelbarer Nähe.
Viele bekannte Cafes und Restaurants sowie Löwenbraukeller im nächsten Umkreis.
Edeka Markt in nächster Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Zur Bearbeitung von Anfragen benötige ich die aktuelle Schufa, die 3 letzten Verdienstbescheinigungen oder Einkommenssteuernachweis bei Selbstständigkeit
sowie den freiwilligen Bewerbungsbogen ( siehe Anlage unter sonstiges pdf Datei )

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.800 €
Nebenkosten	115 €
Kaution	5.400 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0