Citynahe Altbauwohnung mit Balkon

Sandeldamm 18 63452 Hanau, Hessen
Frei ab: 01.11.2026
295.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 295.000 €
Hausgeld250 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Stellplatz Garage Kaufpreis25.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche75 m²
Zimmer2
Etagen4
Stockwerk2
Baujahr1900
Verfügbar ab 01.11.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im zweiten OG eines charmanten Altbaus, welche ab November bezogen werden kann.

Zu dem Apartment zählen zwei attraktive Zimmer und eine große Wohnküche mit originellem Turmanbau und einer freigelegten Backsteinwand. Im großzügigen Flur, von dem alle Zimmer abgehen, lässt sich problemlos eine Büroecke einrichten. Die Wohnung ist vollständig von der Straße abgewandt und daher sehr ruhig. Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Zusätzlich kann auf Wunsch eine Garage im Innenhof erworben werden (25000€).

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Keller, Einbauküche

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Sandeldamm 18
63452 Hanau – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem fußläufig erreichbar.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Ansprechpartner/in: Privat von Frau Schröder
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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