* Einzug ab Oktober 2026 * Dichterviertel * Erdgeschoss *

Beispielwohnung (Achtung! Diese Wohnun hat keinen Balkon!)

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Gottfried-Semper-Straße 1 06124 Halle (Saale)

Frei ab: 15.10.2026

359 € Kaltmiete

535 € Warmmiete inkl. NK

6,10 € Preis/m² ca.

58,81 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	359 €
Nebenkosten	88 €
Heizkosten	88 €
Warmmiete	535 €
Kaution	Zwei Nettokaltmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	58,81 m²
Nutzfläche	58,81 m²
Zimmer	3
Etagen	5
Stockwerk	0
Baujahr	1967
Verfügbar ab	15.10.2026
Zustand	Voll Saniert

Beschreibung der Immobilie

Das Haus ist ein 6-Geschosser aus den 60er Jahren und wurde im Jahr 2008 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte die Wärmedämmung, der Einbau von Schall-Thermo isolierten Fenstern und das Bad wurde gefliest, die Stränge und die Sanitäreinrichtungen wurden erneuert. Kostenfreie Stellplätze befinden sich vom Haus.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne

EG links
- diese Wohnung hat keinen Balkon!!!
- moderner CV-Belag
- Tageslichtbad
- Badewanne
-wird derzeit teilweise noch repariert

Energie

Energieeffizienzklasse C · 80.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	80.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Gottfried-Semper-Straße 1
06124 Halle (Saale)

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Halle-Neustadt in gepflegter, grüner Umgebung. Die Infrastruktur ist optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, welche in wenigen Gehminuten zu erreichen sind, können Sie nach kurzer Fahrt die Altstadt erreichen. Die Attraktionen in der Altstadt laden zu einem Besuch ein z.B. die Saline, das Beatlesmuseum, den Botanischen Garten, die Hausmannstürme, den halleschen Bergzoo u.v.m.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Herr Jan Mende

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	359 €
Nebenkosten	88 €
Heizkosten	88 €
Warmmiete	535 €
Kaution	Zwei Nettokaltmieten

Ansprechpartner/in: Herr Jan Mende

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.