ETW -156 m² - 2 Stellplätze - in Coburg Hahnweg – fußläufig zum Marktplatz, Schlossplatz – Kino – Fitness - kurze Wege … ruhige Lage

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96450 Coburg

Frei ab: nach Absprache

Auf Anfrage Kaufpreis

Balkon (2)

Stellplatz

Kaufpreis

Auf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Baujahr	1993
Verfügbar ab	nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf eine Eigentumswohnung mit 2 Stellplätzen in Coburg –
fußläufig zum Marktplatz, Schlossplatz – Kino – Fitness - kurze Wege … ruhige Lage

ETG (156 m²) zum Wohnen und Gewerbe nutzbar
Baujahr 1993

Unterschiedlich nutzbar -
♦Möglich nur zum WOHNEN als Eigentumswohnung
♦oder … wie derzeit als GEWERBE genutzt
♦oder … zum Wohnen und als GEWERBE (Büro) nutzbar
♦Eine Trennung in 2 Wohneinheiten wäre ebenfalls möglich

7 Räume (Schlafen, Wohnen, Büro)
2 Bäder mit WC - Waschtisch
2 Loggia
2 Abstellräume
2 Stellplätze 156 m²

Erneuerung: 2020 Fenster & Fenstertüren neu
2025/26 Umstellung von Gas auf Fernwärme

vermietet bis Frühjahr 2027

Ruhige Lage -
unweit Hofgarten - fußläufig zum Marktplatz, Schlossplatz – Kino – Fitness - kurze Wege …

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Kaufpreis: auf Anfrage

Fotos werden auf Anfrage versandt

Ausstattungsmerkmale

Balkone	2
Garage/Stellplätze	2

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96450 Coburg

Lage & Infrastruktur

Ruhige Lage -
unweit Hofgarten - fußläufig zum Marktplatz, Schlossplatz – Kino – Fitness - kurze Wege …

0171/9984781

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Auf Anfrage

0171/9984781

Immobilien Hopf

Oeslauer Str. 90, 96472 Rödental

Mobilnummer	09563/7296060
Website	www.coburg-immobilien.de

Berufsaufsichtsbehörde	IHK München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München https://www.ihk-muenchen.de
USt.-IdNr	Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 42 471 983 059 Steuernummer 212/230/80062
Weitere Angaben	Immobilien Hopf - Birgit C. Hopf Oeslauer Str. 90 - 96472 Rödental Tel:09563 7296060 und Mobil:0171 9984781 Fax 09563/7296061 E-Mail:immobilien-hopf@gmx.de Impressum: Impressum – coburg-immobilien.de Datenschutzerklärung: Datenschutzerklärung – coburg-immobilien.deVerbraucher¬informationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier (http://ec.europa.eu/consumers/odr/ ) finden.