Modernes Doppelhaus in München - Projektiert nach Ihren Wünschen

81929 München
1.400.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
4
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 1.400.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche446 m²
Zimmer4
Etagen2
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Traumhaus - ein projektiertes Doppelhaus mit 150 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 446 m² Grundstück im begehrten Wohngebiet von München. Dieses moderne Doppelhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie mit 4 Zimmern auf zwei Etagen ein komfortables Wohnkonzept, das sowohl Paare als auch Familien anspricht. Durch die clevere Nutzung kleiner Flächen ermöglicht das Doppelhaus eine effiziente und dennoch großzügige Wohnatmosphäre, die sich ideal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lässt. Die Bauweise von STREIF garantiert nicht nur eine ausgezeichnete Schallisolierung für ein ruhiges und angenehmes Wohnen Haus an Haus, sondern auch eine zukunftsorientierte Energieeffizienz nach dem KfW 40 Standard. Ob Sie mit Freunden, Eltern oder einer weiteren Familie zusammenleben möchten, unsere flexiblen Entwürfe bieten erweiterbare und variable Lösungen, um Ihren Platzbedarf optimal zu erfüllen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BarrierefreiJa
Das Doppelhaus wird mit einer hochwertigen Wärmepumpe beheizt, die für eine effiziente und moderne Wärmeversorgung sorgt und somit zu geringeren Betriebskosten beiträgt. Die Ausstattung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gewählt - von eleganten Parkettböden über pflegeleichte Fliesen bis hin zu warmen Teppichvarianten, die jedem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen. Jedes Material überzeugt durch Qualität und Langlebigkeit, sodass Sie lange Freude an Ihrem neuen Zuhause haben. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC, das Komfort und Funktionalität perfekt vereint.

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Energietyp KfW-40
Endenergiebedarf14.00
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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81929 München

Lage & Infrastruktur

Das Doppelhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in München, das durch seine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, und auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Für Ihre Freizeitgestaltung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten - von grünen Parks und Sportanlagen bis hin zu kulturellen Angeboten, die das Leben in der Stadt abwechslungsreich und lebenswert machen.

Sonstige Informationen

Dieses Projekt wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - angeboten. Das bedeutet, dass Ihr Doppelhaus bereits mit Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren ausgestattet ist. Sie erhalten Ihr neues Zuhause komplett aus einer Hand und können die Zeitvorteile der innovativen STREIF-Bauweise optimal nutzen. Die gehobene Ausbaustufe ermöglicht Ihnen einen stressfreien Einzug ohne weitere Eigenleistungen. Als Beispiel für die Preisgestaltung sei genannt, dass vergleichbare Objekte, wie eine STREIF-Stadtvilla, ab ca. 410.657 EUR angeboten werden - abhängig von der gewählten Ausstattung. Für Ihre individuelle Finanzierung und Fördermöglichkeiten berät Sie das erfahrene STREIF-Team persönlich und berücksichtigt dabei stets die tagesaktuellen Konditionen und passenden Förderprogramme. Eine Ökobilanzierung oder QNG-Nachhaltigkeitszertifizierung sind optional und können nach gemeinsamer Planung gegen Aufpreis realisiert werden.
Ansprechpartner/in: Herr André Muhl
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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