Balkon, EBK und Stellplatz | Top-Lage!

Albertstraße 1 04420 Markranstädt, Sachsen
Frei ab: 01.11.2026
925 € Kaltmiete
1.177,5 € Warmmiete inkl. NK
9,07 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
102 m²
Zimmer
4
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete925 €
Nebenkosten 252,5 €
Warmmiete1.177,5 €
Kaution Zwei Kaltmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche102 m²
Zimmer4
Stockwerk1
Baujahr1908
Verfügbar ab 01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese schöne Wohnung liegt im 1. OG eines sanierten Altbaus in zentraler Lage von Markranstädt, jedoch nicht an einer Haupfverkehrsstraße.

Sie betreten die Wohnung in einem geräumigen Flur, von dem aus drei Zimmer, das Badezimmer, ein Gäste-WC und die Küche begehbar sind. Über die Küche erreichen Sie außerdem das vierte Zimmer sowie den Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet

Die Wohnung verfügt über ein separates WC, ein Kellerabteil und einen Stellplatz.

*** Bitte senden Sie uns bei weiterem Interesse Ihre Anfrage ausschließlich online. Es können keine Auskünfte telefonisch erteilt werden ***

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
KellerJa
- 1. OG
- 102 m²
- 4 Zimmer
- separate Küche mit Balkon
- EBK (30€/Monat)
- Bad mit Wanne und Dusche
- separates WC
- Kellerabteil
- Stellplatz (40€/Monat)
- 2 Jahre Kündigungsauschluss

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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Albertstraße 1
04420 Markranstädt – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Hier lebt man schön! Markranstädt ist eine Stadt im Landkreis Leipzig und nur circa 10 Kilometer von der Leipziger Innenstadt entfernt. Ob Großstadtgefühl in Leipzig oder kleinstädtischer Charme in Naturnähe, hier lässt sich beides umsetzen. Eine bessere Infrastruktur gibt es nur selten! In Markranstädt befinden sich mehrere Kindergärten, auch Grundschulen, Mittelschule und ein Gymnasium sind vorhanden.

Den Mix aus ländlicher Idylle, Nähe zur Großstadt und optimaler Verkehrsanbindung genießen die Anwohner von Markranstädt in vollen Zügen. Die ideale Infrastruktur mit Erziehung, Handel und Gewerbe, Nahverkehr sowie zahlreichen Vereinen und Sportangeboten runden die wunderbare Wohnatmosphäre ab. Mit dem Auto gelangt man über die Bundesstraßen 87 und 186 in die schöne Kleinstadt.
Mit dem Bus oder dem Zug erreichen Sie Leipzig innerhalb von 15 Minuten. Im Sommer genießen die Anwohner den kurzen Weg zum Kulkwitzer See. Die schöne Seenlandschaft bietet Erholung pur. Aber auch im nahe gelegenen Pappelwald können Sie die Natur bewundern.
Die Immobilie selbst befindet sich in zentraler Lage. Zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof innerhalb weniger Minuten. Die Bahn verkehrt direkt an die Station „Leipzig Hauptbahnhof“ (15 Minuten). Auch die Einkaufsmöglichkeiten, den Friseur, das Fitnessstudio, die Physiotherapie und Ärzte erreichen Sie fußläufig.
Ansprechpartner/in: Shenja Schorina
01520-2505830
Willuhn Immobilien e. K.
Scherlstraße 12, 04103 Leipzig
01520-2505830

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