Energieeffizientes Mobilheim | Fußbodenheizung | Wärmepumpe | Klimatisierung | ruhiges Naturumfeld

Wer zeitgemäßen Wohnkomfort mit Ruhe und Natur verbinden möchte, findet in diesem modernen Mobilheim ein außergewöhnliches Zuhause mit viel Privatsphäre und einem besonderen Wohngefühl.

Das Mobilheim
Das individuell geplante Mobilheim wurde im September 2022 fertiggestellt und verbindet eine moderne Ausstattung mit einem durchdachten Raumkonzept. Auf ca. 56 m² Wohnfläche stehen insgesamt drei freundlich und hell gestaltete Zimmer zur Verfügung.

Das Schlafzimmer sowie das weitere Zimmer verfügen über praktische Einbauschränke, die den vorhandenen Platz optimal nutzen und zusätzlichen Stauraum schaffen.

Herzstück des Mobilheims ist der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich. Die hochwertige deutsche Markenküche ist mit Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank, einem komfortabel hoch eingebauten Backofen sowie einem Dampfgarer ausgestattet. Die offene Gestaltung schafft ein großzügiges Raumgefühl und ermöglicht vom Wohnbereich aus einen schönen Blick in die grüne Umgebung.

Das Badezimmer präsentiert sich modern und komfortabel. Neben einer Badewanne stehen hochwertige Armaturen, ein Waschmaschinenanschluss sowie ein Fenster zur Verfügung. Stilvolle Feuchtraumpaneele runden die zeitgemäße Gestaltung ab.

Helle Vinylböden in Grau, moderne Deckenspots sowie Rollläden und Fliegengitter an sämtlichen Fenstern unterstreichen den gepflegten und hochwertigen Gesamteindruck.

Energieeffizient und ganzjährig nutzbar
Das winterfeste Mobilheim wurde auf eine ganzjährige Nutzung ausgelegt. Die ca. 25 cm starken Außenwände verfügen über eine rund 18 cm starke Wärmeschutzdämmung. Ergänzt wird diese durch eine Frostschutzdämmung, sodass auch während der kalten Jahreszeit ein angenehmes Raumklima gewährleistet werden kann.

Zur energetischen und technischen Ausstattung gehören unter anderem:
- Dreifachverglaste Fenster
- Kontrollierte Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Effiziente Wärmepumpe
- Klimaanlage für die Sommermonate
- Langlebige KERRA-FRONT-Außenfassade in moderner Holzoptik

Grundstück und Kaufpreis
Das Mobilheim befindet sich derzeit auf einem ca. 281 m² großen Pachtgrundstück in naturnaher Lage am Concordiasee in Schadeleben.

Neben der bisherigen Nutzung besteht die Möglichkeit, das Grundstück gemeinsam mit dem Mobilheim zu erwerben. Der Gesamtkaufpreis beträgt 159.500,00 € zzgl. 3,57 % Maklercourtage.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Grundstück: 49.500,00 €
Mobilheim: 110.000,00 €

Ein zusätzlicher finanzieller Vorteil ergibt sich daraus, dass die Grunderwerbsteuer ausschließlich auf den Grundstücksanteil anfällt.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die modernes, energieeffizientes Wohnen mit einer ruhigen Lage im Grünen und einem besonderen Maß an Unabhängigkeit verbinden möchten.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster

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